Weiherweg in 93099 Mötzing
Straße und Lage
Die Straße Weiherweg liegt in Mötzing im Bereich Dengling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93099 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dengling.
- OrtMötzing
- Postleitzahl93099
- OrtsteilDengling
- GemeindeMötzing
- LandkreisRegensburg
- Vorwahl09429, 09480
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 7,8 km
- ÖPNVDengling Ortsausgang 447 m
- Breitband3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 8,1 km, 5.951 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weiherweg liegt in Mötzing im Bereich Dengling. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis274,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV447 mnächste Station
- Gigabit3,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ammerstr.93099
- Kornblumenstr.93099
- Mohnblumenstr.93099
- Rosenweg93099
- Schulstr.93099
- Steinlingstr.93099
- St.-Markus-Str.93099
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dengling Ortsausgang (447 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 728 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mötzing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 501 aktive Einheiten, 222,5 MW Nettoleistung, Solar 398 / 221,9 MW; Speicher 98 / 0,6 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.209 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 934 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 274,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 648 Wohnungen, 541 Wohngebäude (Mötzing) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,17 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 82,5 %, Ø Wohnfläche 138,3 m², 32 leerstehende Wohnungen (Mötzing, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Dengling Ortsausgang (447 m); ca. 60 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Wörth a. d. Donau, lokales Traumazentrum, Wörth a.d.D., 9,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinik Wörth a. d. Donau, Wörth a. d. Donau, Hubschrauberlandeplatz, Wörth a.d.Donau, 11,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sünching (4,1 km); weiterführend: Mittelschule Rain (7,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rain, B 8, 8,1 km, 5.951 Kfz/Tag, 989 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 19,8 km |
| Motorisierung | 1.025 Pkw, 728 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.478 Kraftfahrzeuge insgesamt, 174 Krafträder, 63 Lkw (Mötzing, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.560 registrierte Fälle, 2.353 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Regensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,87 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 14,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,7 % FFH-Gebiet, 6,8 % Vogelschutzgebiet, 39,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Pfatterer Au (Naturschutzgebiet, 7,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder im Donautal | Landschaftsschutzgebiet: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg | Vogelschutzgebiet: Wälder im Donautal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 3,3 %, Wald 21,3 %, Landwirtschaft 65,7 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Mötzing, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 232 Regensburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,7 %, stärkste Erststimme: CSU 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,7 %, SPD 11,1 %, GRÜNE 13,4 %, AfD 18,7 %, Die Linke 7,0 %, FDP 3,5 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,9 % im Bundestagswahlkreis 232 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.300, verfügbares Einkommen 25.218 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Mötzing) |
| Altersstruktur | 134 unter 10 Jahre (9,5 %), 301 ab 65 Jahre (21,4 %) (Mötzing, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 66 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mötzing), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (48 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Mötzing, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Mötzing, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.410 Einwohner (Mötzing, Abweichung zur Fortschreibung 50, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weiherweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Weiherweg |
| Postleitzahl | 93099 |
| Ort | Mötzing |
| Ortsteil | Dengling |
| Breitengrad | 48.913628 |
| Längengrad | 12.371998 |
| Vorwahl | 09429, 09480 |
| Telefonnetz | Rain Niederbay, Sünching |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Regensburg |
| Gemeinde | Mötzing |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mötzing | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09375171 |
| Regionalschlüssel | 093755338171 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Mötzing Schulstr. 26 93099 Mötzing |
| Bevölkerungsdichte | 39 Ew. je km² |
| Fläche | 36,17 km² |
| Einwohner | 1.408 |
| davon weiblich | 703 |
| davon männlich | 705 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mötzing
| Steuersätze in Mötzing | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mötzing | 310 | 310 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen223 Tsd. EUR2023, 158 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto195 Tsd. EUR2023, 139 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,55 Mio. EUR2023, 1.099 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,02 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft540 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft934 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.209 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte66Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
