Weildorfer Hardt in 88682 Salem
Straße und Lage
Die Straße Weildorfer Hardt liegt in Salem im Bereich Salem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88682 zugeordnet. Ortsteilbezug: Salem.
- OrtSalem
- Postleitzahl88682
- OrtsteilSalem
- GemeindeSalem
- LandkreisBodenseekreis
- Vorwahl07544, 07553, 07554, 07555, 07556
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 998 m
- ÖPNVSalem Stefansfeld Deggenh. Straße 130 m
- Breitband49,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 31 10,5 km, 18.496 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weildorfer Hardt liegt in Salem im Bereich Salem. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV130 mnächste Station
- Gigabit49,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abt-Anselm-Weg88682
- Alemannenweg88682
- Am Hardt88682
- Bodenseestr.88682
- Bonhoefferstr.88682
- Deggenhauser Str.88682
- Dirrweg88682
- Forsthof88682
- Franz-Beer-Weg88682
- Heiligenberger Str.88682
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Salem Stefansfeld Deggenh. Straße (130 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 66 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 49,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Salem, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.390 aktive Einheiten, 25,3 MW Nettoleistung, Solar 1.622 / 20,5 MW; Speicher 750 / 4,3 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.308 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.422 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.161 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 345,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.877 Wohnungen, 3.125 Wohngebäude (Salem) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,70 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 60,2 %, Ø Wohnfläche 108,2 m², 191 leerstehende Wohnungen (Salem, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Salem Stefansfeld Deggenh. Straße (130 m); ca. 66 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Spital Überlingen, regionales Traumazentrum, Überlingen, 10,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Spital, Überlingen, Hubschrauberlandeplatz, Überlingen, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Fritz-Baur-Schule Mimmenhausen Grundschule Salem (1,8 km); weiterführend: Bildungszentrum Gemeinschaftsschule Salem (998 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Harlachen, B 31, 10,5 km, 18.496 Kfz/Tag, 2.324 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 30,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 8.239 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.137 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.369 Krafträder, 664 Lkw (Salem, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.371 registrierte Fälle, 4.236 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Bodenseekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unteruhldingen, Uhldingen-Mühlhofen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 7,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 3,2 % FFH-Gebiete, 1,8 % Vogelschutzgebiet, 10,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Salem-Killenweiher (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzer Graben (Naturschutzgebiet, 1,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bodensee Hinterland bei Überlingen; Bodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf; Deggenhauser Tal | Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer (19 Teilgebiete); Heiligenberg; Lippertsreuter Umland |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 3,9 %, Wald 30,4 %, Landwirtschaft 55,4 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 227 ha, Industrie/Gewerbe 87 ha (Salem, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 293 Bodensee, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 18,9 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,7 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 293 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 242.700, verfügbares Einkommen 27.599 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 650 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Salem) |
| Altersstruktur | 1.225 unter 10 Jahre (10,0 %), 2.996 ab 65 Jahre (24,5 %) (Salem, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.676 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Salem), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (1.080 Zuzüge, 1.087 Fortzüge) (Salem, 2024) |
| Sterbefälle | 108 Sterbefälle (Salem, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.996 Einwohner (Salem, Abweichung zur Fortschreibung -145, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weildorfer Hardt
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Weildorfer Hardt |
| Postleitzahl | 88682 |
| Ort | Salem |
| Ortsteil | Salem |
| Breitengrad | 47.777214 |
| Längengrad | 9.294401 |
| Vorwahl | 07544, 07553, 07554, 07555, 07556 |
| Telefonnetz | Markdorf, Salem Baden, Heiligenberg Baden, Deggenhausertal, Uhldingen-Mühlhofen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Bodenseekreis |
| Gemeinde | Salem |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Salem | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08435052 |
| Regionalschlüssel | 084355005052 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Salem Leutkircher Str. 1 88682 Salem |
| Bevölkerungsdichte | 195 Ew. je km² |
| Fläche | 62,69 km² |
| Einwohner | 12.243 |
| davon weiblich | 6.177 |
| davon männlich | 6.066 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Salem
| Steuersätze in Salem | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Salem | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,03 Mio. EUR2023, 574 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,19 Mio. EUR2023, 506 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft18,8 Mio. EUR2023, 1.533 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,25 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer660 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.161 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.308 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.422 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.676Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
