Weilerhof in 56754 Möntenich
Straße und Lage
Die Straße Weilerhof liegt in Möntenich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56754 zugeordnet.
- OrtMöntenich
- Postleitzahl56754
- GemeindeMöntenich
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl02672
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVRoes Pyrmonter Mühle 592 m
- Breitband48,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 39,2 kW
- FernstraßeB 256 13,2 km, 10.910 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weilerhof liegt in Möntenich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote83,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche150,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.331 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV592 mnächste Station
- Gigabit48,3 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Eltzer Str.56754
- Hauptstr.56754
- In der Lochheck56754
- Oberstr.56754
- Pyrmonter Str.56754
- Weidgarten56754
- Wiesenweg56754
- Wingertsberg56754
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Roes Pyrmonter Mühle (592 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 48,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Möntenich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 39,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Weilerhof, PLZ 56754, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 40 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 26 / 0,4 MW; Speicher 14 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.331 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.616 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 718 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 59 Wohnungen, 49 Wohngebäude (Möntenich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,39 €/m², Eigentümerquote 83,9 %, Ø Wohnfläche 150,1 m², 8 leerstehende Wohnungen (Möntenich, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Roes Pyrmonter Mühle (592 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 11,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienkrankenhaus Cochem, Cochem, Hubschrauberlandeplatz, Cochem, 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Forster Kirchspiel (3,9 km); weiterführend: Kurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,1 Pkw-Min., Hallenbad 17,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kottenheim, B 256, 13,2 km, 10.910 Kfz/Tag, 914 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 49,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Treis-Karden, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Treis-Karden, 5,8 km |
| Motorisierung | 86 Pkw, 789 Pkw je 1.000 Einwohner, 123 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9 Krafträder, 4 Lkw (Möntenich, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Heddesdorf (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 26,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 22,5 % FFH-Gebiet, 31,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Pommerheld (Naturschutzgebiet, 6,71 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel |
| Flächennutzung | Siedlung 2,2 %, Verkehr 5,6 %, Wald 26,2 %, Landwirtschaft 65,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 3 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Möntenich, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,5 Jahre (Möntenich) |
| Altersstruktur | 9 unter 10 Jahre (8,3 %), 30 ab 65 Jahre (27,5 %) (Möntenich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 20.526 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cochem-Zell, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (3 Zuzüge, 9 Fortzüge) (Möntenich, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Möntenich, 2024) |
| Zensus 2022 | 115 Einwohner (Möntenich, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weilerhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Weilerhof |
| Postleitzahl | 56754 |
| Ort | Möntenich |
| Breitengrad | 50.231525 |
| Längengrad | 7.289072 |
| Vorwahl | 02672 |
| Telefonnetz | Treis-Karden |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Möntenich |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Möntenich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135062 |
| Regionalschlüssel | 071355002062 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Treis-Karden Am Rathaus 1 56754 Möntenich |
| Bevölkerungsdichte | 27 Ew. je km² |
| Fläche | 4,08 km² |
| Einwohner | 109 |
| davon weiblich | 54 |
| davon männlich | 55 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Möntenich
| Steuersätze in Möntenich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Möntenich | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3 Tsd. EUR2023, 23 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2 Tsd. EUR2023, 21 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft94 Tsd. EUR2023, 865 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer73 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer529 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft21 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft718 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.331 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.616 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte20.526Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
