Weilerweg in 53639 Königswinter
Straße und Lage
Die Straße Weilerweg liegt in Königswinter im Bereich Oberpleis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53639 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberpleis.
- OrtKönigswinter
- Postleitzahl53639
- OrtsteilOberpleis
- GemeindeKönigswinter, Stadt
- LandkreisRhein-Sieg-Kreis
- Vorwahl02223, 02244, 02248, 0228
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 963 m, weiterführend 124 m
- ÖPNVKönigswinter Oberpleis Alter Sportplatz 324 m
- Breitband44,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 33,5 kW
- FernstraßeA 3 4,3 km, 85.388 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weilerweg liegt in Königswinter im Bereich Oberpleis. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule963 mnächste Schule
- ÖPNV324 mnächste Station
- Gigabit44,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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- An den Eichen53639
- An der Alten Schule53639
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Königswinter Oberpleis Alter Sportplatz (324 m)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 44,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Königswinter, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 33,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Weilerweg, PLZ 53639, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 5.995 aktive Einheiten, 39,9 MW Nettoleistung, Solar 3.973 / 27,8 MW; Speicher 1.996 / 11,7 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 25 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.898 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.621 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.071 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,66 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 20.599 Wohnungen, 12.543 Wohngebäude (Königswinter, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,46 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 56,6 %, Ø Wohnfläche 111,2 m², 712 leerstehende Wohnungen (Königswinter, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Königswinter Oberpleis Alter Sportplatz (324 m) |
| Ladeinfrastruktur | 127 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter Waldkrankenhaus Bonn, regionales Traumazentrum, Bonn, 10,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Kinderklinik, Sankt Augustin, Hubschrauberlandeplatz, Sankt Augustin, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sonnenhügel Katholische Grundschule Oberpleis der Stadt Königswinter (963 m); weiterführend: Gymnasium am Oelberg Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen (124 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,0 Pkw-Min., Hausarzt 832 m, Apotheke 969 m, Grundschule 939 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Honnef/Linz, A 3, 4,3 km, 85.388 Kfz/Tag, 12.542 Schwerverkehr/Tag, 14,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Köln/Bonn, international, EDDK, 34,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Altarm Bad Honnef, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Bad Honnef, 7,3 km |
| Motorisierung | 25.985 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 31.034 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.928 Krafträder, 1.411 Lkw (Königswinter, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 139 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 30.450 registrierte Fälle, 5.031 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Rhein-Sieg-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.620 Einwohner LDEN ab 55 dB, 2.300 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,10 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Heiderhof, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 9,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 27,4 % Naturschutzgebiete, 25,4 % FFH-Gebiete, 77,3 % Naturparks, 42,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Siebengebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siebengebirge <SU> (Naturschutzgebiet, 0,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Basaltsteinbrüche Hühnerberg und Eudenberg / Tongrube Eudenbach; Heiden und Wiesen bei Buchholz; NSG Komper Heide; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Siebengebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 18,8 %, Verkehr 9,0 %, Wald 28,1 %, Landwirtschaft 40,1 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 764 ha, Industrie/Gewerbe 122 ha (Königswinter, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 097 Rhein-Sieg-Kreis II, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 16,6 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,6 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 097 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.800, verfügbares Einkommen 25.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 622 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Königswinter, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.691 unter 10 Jahre (9,1 %), 9.752 ab 65 Jahre (24,0 %) (Königswinter, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9.096 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Königswinter, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 49 (2.548 Zuzüge, 2.499 Fortzüge) (Königswinter, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 493 Sterbefälle (Königswinter, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 40.532 Einwohner (Königswinter, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -977, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weilerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Weilerweg |
| Postleitzahl | 53639 |
| Ort | Königswinter |
| Ortsteil | Oberpleis |
| Breitengrad | 50.709705 |
| Längengrad | 7.271912 |
| Vorwahl | 02223, 02244, 02248, 0228 |
| Telefonnetz | Königswinter, Königswinter-Oberpleis, Hennef-Uckerath, Bonn |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Rhein-Sieg-Kreis |
| Gemeinde | Königswinter, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Königswinter, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05382024 |
| Regionalschlüssel | 053820024024 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Königswinter Drachenfelsstraße 3 - 9 53639 Königswinter, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 532 Ew. je km² |
| Fläche | 76,20 km² |
| Einwohner | 40.574 |
| davon weiblich | 20.661 |
| davon männlich | 19.913 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Königswinter, Stadt
| Steuersätze in Königswinter, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Königswinter, Stadt | 358 | 664 | 470 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen18,8 Mio. EUR2023, 464 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto17,4 Mio. EUR2023, 430 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft54,7 Mio. EUR2023, 1.348 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer29,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,28 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft24,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.071 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.898 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.621 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte9.096Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer470 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B664 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
