Weinbergstr. / Weinbergstraße in 03205 Calau
Straße und Lage
Die Straße Weinbergstraße liegt in Calau im Bereich Werchow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03205 zugeordnet. Ortsteilbezug: Werchow.
- OrtCalau
- Postleitzahl03205
- OrtsteilWerchow
- GemeindeCalau/Kalawa, Stadt
- LandkreisOberspreewald-Lausitz
- Vorwahl03541, 035435, 035439
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVWerchow 478 m
- Breitband72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 96 14,4 km, 3.479 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weinbergstraße liegt in Calau im Bereich Werchow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote46,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche86,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV478 mnächste Station
- Gigabit72,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Mühlenfließ03205
- Am Riesno03205
- Bahnhofstr.03205
- Cabeler Str.03205
- Friedhofstr.03205
- Mühlenstr.03205
- Werchower Feldstr.03205
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Werchow (478 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 47,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Calau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.012 aktive Einheiten, 213,3 MW Nettoleistung, Solar 698 / 49,0 MW; Wind 44 / 158,1 MW; Speicher 261 / 1,5 MW; Biomasse 4 / 4,6 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.261 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.794 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 638 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.397 Wohnungen, 2.232 Wohngebäude (Calau, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,85 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 46,3 %, Ø Wohnfläche 86,3 m², 371 leerstehende Wohnungen (Calau/Kalawa, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Werchow (478 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg, regionales Traumazentrum, Senftenberg, 22,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grund- und Oberschule Calau (2,0 km); weiterführend: Grund- und Oberschule Calau (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,8 Pkw-Min., Hallenbad 19,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dollenchen, B 96, 14,4 km, 3.479 Kfz/Tag, 385 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.841 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.410 Kraftfahrzeuge insgesamt, 551 Krafträder, 594 Lkw (Calau, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.463 registrierte Fälle, 5.038 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Oberspreewald-Lausitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 13,8 % Naturschutzgebiete, 14,2 % FFH-Gebiete, 18,5 % Vogelschutzgebiete, 74,2 % Naturpark, 30,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Landrücken (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mloder Teichgebiet (Naturschutzgebiet, 0,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Calauer Schweiz; Göritzer und Vetschauer Mühlenfließe; Sandteichgebiet; Sandteichgebiet Ergänzung; Schlabendorfer Bergbaufolgelandschaft - Lichtenauer See; Seeser Bergbaufolgelandschaft; Tannenbusch und |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 3,8 %, Wald 45,7 %, Landwirtschaft 37,6 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 248 ha, Industrie/Gewerbe 131 ha (Calau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,4 % (Kreis), Kinderarmut 12,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,2 Jahre (Calau, Stadt) |
| Altersstruktur | 573 unter 10 Jahre (7,5 %), 2.321 ab 65 Jahre (30,4 %) (Calau, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.215 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Calau, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -28 (246 Zuzüge, 274 Fortzüge) (Calau, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 122 Sterbefälle (Calau, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.772 Einwohner (Calau/Kalawa, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 59, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weinbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Weinbergstr. |
| Postleitzahl | 03205 |
| Ort | Calau |
| Ortsteil | Werchow |
| Breitengrad | 51.725201 |
| Längengrad | 13.946687 |
| Vorwahl | 03541, 035435, 035439 |
| Telefonnetz | Calau, Gollmitz b Calau, Zinnitz |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oberspreewald-Lausitz |
| Gemeinde | Calau/Kalawa, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Calau/Kalawa, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12066052 |
| Regionalschlüssel | 120660052052 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Calau Platz des Friedens 10 03205 Calau/Kalawa, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 47 Ew. je km² |
| Fläche | 163,49 km² |
| Einwohner | 7.626 |
| davon weiblich | 3.919 |
| davon männlich | 3.707 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bolschwitz
Calau
Groß-Mehßow
Kemmen
Mülode
Saßleben
Werchow
| Steuersätze in Calau/Kalawa, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Calau | 332 | 400 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,92 Mio. EUR2023, 252 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,73 Mio. EUR2023, 227 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,33 Mio. EUR2023, 830 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,97 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer375 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,18 Mio. EUR2023
- Steuerkraft638 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.261 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.215Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
