Weinbergstr. / Weinbergstraße in 31860 Emmerthal
Straße und Lage
Die Straße Weinbergstraße liegt in Emmerthal im Bereich Hagenohsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31860 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hagenohsen.
- OrtEmmerthal
- Postleitzahl31860
- OrtsteilHagenohsen
- GemeindeEmmerthal
- LandkreisHameln-Pyrmont
- Vorwahl05151, 05155, 05157, 05286
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 14,5 km, weiterführend 15,4 km
- ÖPNVHagenohsen, Brücke 249 m
- Breitband68,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 1 7,4 km, 6.274 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weinbergstraße liegt in Emmerthal im Bereich Hagenohsen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis95,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule14,5 kmnächste Schule
- ÖPNV249 mnächste Station
- Gigabit68,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Str.31860
- Am Brink31860
- Am Schmiedetor31860
- Amselweg31860
- Am Vorwerk31860
- Auf dem Kamp31860
- Bückebergstr.31860
- Friedensburgstr.31860
- Gehrkuhlenweg31860
- Hagenohsener Str.31860
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hagenohsen, Brücke (249 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 99 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,2 % FTTB/H-Gigabit, 87,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Emmerthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.573 aktive Einheiten, 66,0 MW Nettoleistung, Solar 1.061 / 9,0 MW; Wind 17 / 51,4 MW; Speicher 483 / 2,6 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; Wasser 4 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 6 / 2,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.368 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.759 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.102 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.264 Wohnungen, 3.219 Wohngebäude (Emmerthal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,64 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 61,1 %, Ø Wohnfläche 113,1 m², 336 leerstehende Wohnungen (Emmerthal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hagenohsen, Brücke (249 m); ca. 99 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Hameln-Pyrmont, regionales Traumazentrum, Hameln, 6,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Klinikum Hameln-Pyrmont, Hameln, Hubschrauberlandeplatz, Hameln, 10,7 km |
| Schulen | Grundschule: Marienschule Städt. Gem. Grundschule (14,5 km); weiterführend: Johannes-Gigas-Schule Sekundarschule der Stadt Lügde - Sekundarstufe I - (15,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hameln, B 1, 7,4 km, 6.274 Kfz/Tag, 381 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Hameln, Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Hameln, 9,0 km |
| Motorisierung | 6.843 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.682 Kraftfahrzeuge insgesamt, 893 Krafträder, 455 Lkw (Emmerthal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.019 registrierte Fälle, 5.327 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Hameln-Pyrmont; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fagus-Werk in Alfeld, Fagus-Werk, Alfeld (Leine), Kulturstätte, Aufnahme 2011, 26,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,9 % Naturschutzgebiet, 2,8 % FFH-Gebiet, 99,9 % Naturpark, 23,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wesertal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Emmertal (Naturschutzgebiet, 3,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Emmer | Landschaftsschutzgebiet: Eichberg; Emmertal; Schecken; Wesertal; Wesertal-Süd; Westlich des Scheckens | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Emmertal |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 5,3 %, Wald 31,1 %, Landwirtschaft 56,2 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 293 ha, Industrie/Gewerbe 124 ha (Emmerthal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,5 % (Kreis), Kinderarmut 19,6 % (Kreis), Altersarmut 3,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Emmerthal) |
| Altersstruktur | 926 unter 10 Jahre (9,4 %), 2.499 ab 65 Jahre (25,4 %) (Emmerthal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.157 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Emmerthal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 39 (548 Zuzüge, 509 Fortzüge) (Emmerthal, 2024) |
| Sterbefälle | 132 Sterbefälle (Emmerthal, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.767 Einwohner (Emmerthal, Abweichung zur Fortschreibung -77, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weinbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Weinbergstr. |
| Postleitzahl | 31860 |
| Ort | Emmerthal |
| Ortsteil | Hagenohsen |
| Breitengrad | 52.052677 |
| Längengrad | 9.39948 |
| Vorwahl | 05151, 05155, 05157, 05286 |
| Telefonnetz | Hameln, Emmerthal, Emmerthal-Börry, Ottenstein Niedersachs |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Hameln-Pyrmont |
| Gemeinde | Emmerthal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Emmerthal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03252005 |
| Regionalschlüssel | 032520005005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Emmerthal Berliner Straße 15 31860 Emmerthal |
| Bevölkerungsdichte | 86 Ew. je km² |
| Fläche | 114,94 km² |
| Einwohner | 9.834 |
| davon weiblich | 5.016 |
| davon männlich | 4.818 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Emmerthal
| Steuersätze in Emmerthal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Emmerthal | 460 | 460 | 430 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
