Weinbergstr. / Weinbergstraße in 53545 Ockenfels
Straße und Lage
Die Straße Weinbergstraße liegt in Ockenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53545 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 789 m
- ÖPNVLinz (Rhein) Linzhausen 387 m
- Breitband84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 3,2 km, 16.876 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weinbergstraße liegt in Ockenfels. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV387 mnächste Station
- Gigabit84,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Auf dem Braunkopf53545
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- Auf der Heide53545
- Auf der Lay53545
- Bergstr.53545
- Blumenau53545
- Burg Ockenfels53545
- Burgstr.53545
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Linz (Rhein) Linzhausen (387 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 127 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 84,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ockenfels, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 166 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 111 / 0,7 MW; Speicher 55 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.388 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.788 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 937 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 576 Wohnungen, 370 Wohngebäude (Ockenfels) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 53,7 %, Ø Wohnfläche 116,6 m², 35 leerstehende Wohnungen (Ockenfels, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Linz (Rhein) Linzhausen (387 m); ca. 127 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 11,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 151 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 53545 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Firma S.P., Dattenberg, Hubschrauberlandeplatz, Dattenberg, 3,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kripp Remagen (1,8 km); weiterführend: Robert-Koch-Schule - Realschule plus und Fachoberschule Linz (789 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Remagen, B 9, 3,2 km, 16.876 Kfz/Tag, 791 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rhein. Provinzial Basalt-u.Lavawerke GmbH & Co.OHG, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Kasbach-Ohlenberg, 974 m |
| Motorisierung | 754 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 934 Kraftfahrzeuge insgesamt, 120 Krafträder, 43 Lkw (Ockenfels, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 90 Einwohner LDEN ab 55 dB, 195 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 50 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Rigomagus, Remagen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 3,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Erpeler Ley (Naturschutzgebiet, 1,83 km); Auswahl: Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 24,1 %, Verkehr 5,4 %, Wald 18,1 %, Landwirtschaft 44,0 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Ockenfels, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Ockenfels) |
| Altersstruktur | 90 unter 10 Jahre (8,5 %), 260 ab 65 Jahre (24,5 %) (Ockenfels, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 94 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ockenfels), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (76 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Ockenfels, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Ockenfels, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.047 Einwohner (Ockenfels, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Weinbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Weinbergstr. |
| Postleitzahl | 53545 |
| Ort | Ockenfels |
| Breitengrad | 50.573818 |
| Längengrad | 7.276119 |
| Vorwahl | 02644 |
| Telefonnetz | Linz am Rhein |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Neuwied |
| Gemeinde | Ockenfels |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ockenfels | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07138055 |
| Regionalschlüssel | 071385004055 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Linz am Rhein Am Schoppbüchel 5 53545 Ockenfels |
| Bevölkerungsdichte | 639 Ew. je km² |
| Fläche | 1,66 km² |
| Einwohner | 1.061 |
| davon weiblich | 528 |
| davon männlich | 533 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ockenfels
| Steuersätze in Ockenfels | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ockenfels | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen304 Tsd. EUR2023, 286 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto276 Tsd. EUR2023, 260 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,21 Mio. EUR2023, 1.145 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer716 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft507 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft937 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft36.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.788 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte94Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
