Weinbergstr. / Weinbergstraße in 55452 Hergenfeld
Straße und Lage
Die Straße Weinbergstraße liegt in Hergenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55452 zugeordnet.
- OrtHergenfeld
- Postleitzahl55452
- GemeindeHergenfeld
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06706
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVSchindeldorf, Schlehenweg 3,1 km
- Breitband22,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 5,1 km, 58.515 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weinbergstraße liegt in Hergenfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote86,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV3,1 kmnächste Station
- Gigabit22,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg55452
- Am Eichenweg55452
- Buchenweg55452
- Georgshof55452
- Hinter Zeinen55452
- In den Weinbergen55452
- Kirchstr.55452
- Raiffeisenstr.55452
- Schönblick55452
- Schulstr.55452
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schindeldorf, Schlehenweg (3,1 km)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 22,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,5 % FTTB/H-Gigabit, 92,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hergenfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 81 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 58 / 0,4 MW; Speicher 23 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.332 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.254 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 732 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 229 Wohnungen, 189 Wohngebäude (Hergenfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,53 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 86,8 %, Ø Wohnfläche 132,8 m², 13 leerstehende Wohnungen (Hergenfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schindeldorf, Schlehenweg (3,1 km) |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 10,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wallhausen - Geschwister-Scholl-Schule (1,6 km); weiterführend: Realschule plus Wallhausen/Waldböckelheim - Geschwister-Scholl-Schule (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Genheim, A 61, 5,1 km, 58.515 Kfz/Tag, 12.952 Schwerverkehr/Tag, 22,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hartsteinwerke Sooneck GmbH, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Trechtingshausen, 13,4 km |
| Motorisierung | 367 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 499 Kraftfahrzeuge insgesamt, 64 Krafträder, 22 Lkw (Hergenfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 26,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 25,3 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 66,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Im Waldwinkel (Naturschutzgebiet, 4,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wiesen bei Schöneberg | Landschaftsschutzgebiet: Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal; Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 4,8 %, Wald 64,2 %, Landwirtschaft 24,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Hergenfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Hergenfeld) |
| Altersstruktur | 44 unter 10 Jahre (8,8 %), 94 ab 65 Jahre (18,7 %) (Hergenfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 54.883 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Kreuznach, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (11 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Hergenfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Hergenfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 509 Einwohner (Hergenfeld, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weinbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Weinbergstr. |
| Postleitzahl | 55452 |
| Ort | Hergenfeld |
| Breitengrad | 49.902718 |
| Längengrad | 7.763484 |
| Vorwahl | 06706 |
| Telefonnetz | Wallhausen Nahe |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Hergenfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hergenfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133044 |
| Regionalschlüssel | 071335006044 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rüdesheim Nahestraße 63 55452 Hergenfeld |
| Bevölkerungsdichte | 85 Ew. je km² |
| Fläche | 5,89 km² |
| Einwohner | 502 |
| davon weiblich | 252 |
| davon männlich | 250 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hergenfeld
| Steuersätze in Hergenfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hergenfeld | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen40 Tsd. EUR2023, 80 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto36 Tsd. EUR2023, 72 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft421 Tsd. EUR2023, 840 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer324 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft96 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft732 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.332 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.254 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte54.883Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
