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Weinbergstr. / Weinbergstraße in 97277 Neubrunn

Straße und Lage

Die Weinbergstraße liegt in Neubrunn im Bereich Neubrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97277 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neubrunn.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNVNeubrunn Geiersberg 511 m
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 3 9,4 km, 69.419 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Neubrunn Geiersberg (511 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 6,6 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 511 m, ca. 35 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit8
  • Wohnungsmarkt4,88 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 1,9 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,4 km, 69.419 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg88
  • Umfeldstruktur33,4 % Wald, 0,0 % Gewässer66
  • Natur- und Schutzgebiete5,7 % Naturschutzgebiet, 1,8 % FFH, 0,1 % Landschaftsschutz70
  • GesundheitTraumazentrum 20,3 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz liegt bis 25 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungNeubrunn Geiersberg (511 m); ca. 35 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital, regionales Traumazentrum, Würzburg, 20,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Rotkreuzklinik, Wertheim, Hubschrauberlandeplatz, Wertheim, 13,2 km
SchulenGrundschule: Astrid-Lindgren-Grundschule Helmstadt (4,5 km); weiterführend: Werkrealschule Urphar-Lindelbach (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Würzburg-West (W), A 3, 9,4 km, 69.419 Kfz/Tag, 13.700 Schwerverkehr/Tag, 19,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 20,9 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Wertheim / Bettingen, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Wertheim, 10,2 km
Motorisierung1.565 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.969 Kraftfahrzeuge insgesamt, 163 Krafträder, 87 Lkw (Neubrunn, M, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 80,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neubrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 1,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.425 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.190 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 709 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 4,5 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 5,7 % Naturschutzgebiete, 1,8 % FFH-Gebiete, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Trockenhänge bei Böttigheim (Naturschutzgebiet, 0,78 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenhänge bei Böttigheim (Naturschutzgebiet, 0,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naturschutzgebiet 'Trockenhänge bei Böttigheim'; Nordöstliches Tauberland | Landschaftsschutzgebiet: Kembachtal; Werbach | Naturschutzgebiet: Trockenhänge bei Böttigheim
FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 4,9 %, Wald 33,4 %, Landwirtschaft 54,7 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Neubrunn, M, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.133 Wohnungen, 764 Wohngebäude (Neubrunn, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,88 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 70,3 %, Ø Wohnfläche 123,0 m², 93 leerstehende Wohnungen (Neubrunn, M, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Neubrunn, M)
Altersstruktur218 unter 10 Jahre (9,6 %), 542 ab 65 Jahre (23,8 %) (Neubrunn, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt249 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neubrunn, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 47 (178 Zuzüge, 131 Fortzüge) (Neubrunn, M, 2024)
Sterbefälle26 Sterbefälle (Neubrunn, M, 2024)
Zensus 20222.230 Einwohner (Neubrunn, M, Abweichung zur Fortschreibung -94, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Weinbergstraße

Straßendaten
AbkürzungWeinbergstr.
Postleitzahl97277
OrtNeubrunn
OrtsteilNeubrunn
Breitengrad49.73457
Längengrad9.666287
Vorwahl09307, 09349
TelefonnetzAltertheim, Werbach-Wenkheim
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisWürzburg
GemeindeNeubrunn, M
KarteKarte und Lage
Gemeinde Neubrunn, M
Gemeindeschlüssel09679164
Regionalschlüssel096790164164
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Neubrunn
Hauptstr. 27
97277 Neubrunn, M
Bevölkerungsdichte86 Ew. je km²
Fläche26,54 km²
Einwohner2.275
davon weiblich1.124
davon männlich1.151

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neubrunn, Markt
Gemeindekarte Neubrunn, Markt
Steuersätze in Neubrunn, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neubrunn340340320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.