Weingartenstr. / Weingartenstraße in 54472 Brauneberg
Straße und Lage
Die Straße Weingartenstraße liegt in Brauneberg im Bereich Filzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54472 zugeordnet. Ortsteilbezug: Filzen.
- OrtBrauneberg
- Postleitzahl54472
- OrtsteilFilzen
- GemeindeBrauneberg
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06534
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVFilzen, Ortseingang 112 m
- Breitband80,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 21,6 km, 24.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weingartenstraße liegt in Brauneberg im Bereich Filzen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV112 mnächste Station
- Gigabit80,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Siebent54472
- Auf'm Rohn54472
- Brunnenstr.54472
- Filzener Str.54472
- Im Kirchenfeld54472
- Im Kloster54472
- Im Neudorf54472
- In der Zehnt54472
- Kirchstr.54472
- Lindenstr.54472
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Filzen, Ortseingang (112 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 713 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 80,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 80,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Brauneberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 167 aktive Einheiten, 17,8 MW Nettoleistung, Solar 131 / 1,3 MW; Wind 5 / 16,2 MW; Speicher 30 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.336 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.841 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.442 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 662 Wohnungen, 457 Wohngebäude (Brauneberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,73 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 124,3 m², 49 leerstehende Wohnungen (Brauneberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Filzen, Ortseingang (112 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 12,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wintrich (2,2 km); weiterführend: Friedrich-Spee-Realschule plus (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 34,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Bernkastel- Andel, Fa. Gebr. Keller, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Bernkastel-Kues, 5,7 km |
| Motorisierung | 814 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.151 Kraftfahrzeuge insgesamt, 78 Krafträder, 69 Lkw (Brauneberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 27,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,7 % FFH-Gebiete, 100,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Streuobstwiesen bei Wehlen (Naturschutzgebiet, 6,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Frohnbachtal bei Hirzlei; Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Haardtkopf; Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Moselgebiet von |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 6,9 %, Wald 36,3 %, Landwirtschaft 43,7 %, Gewässer 3,8 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Brauneberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Brauneberg) |
| Altersstruktur | 84 unter 10 Jahre (7,4 %), 284 ab 65 Jahre (24,9 %) (Brauneberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 197 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Brauneberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (100 Zuzüge, 96 Fortzüge) (Brauneberg, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Brauneberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.146 Einwohner (Brauneberg, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weingartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Weingartenstr. |
| Postleitzahl | 54472 |
| Ort | Brauneberg |
| Ortsteil | Filzen |
| Breitengrad | 49.900448 |
| Längengrad | 6.971938 |
| Vorwahl | 06534 |
| Telefonnetz | Mülheim Mosel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Brauneberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Brauneberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231012 |
| Regionalschlüssel | 072315001012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bernkastel-Kues Gestade 18 54472 Brauneberg |
| Bevölkerungsdichte | 93 Ew. je km² |
| Fläche | 12,23 km² |
| Einwohner | 1.142 |
| davon weiblich | 574 |
| davon männlich | 568 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Brauneberg
| Steuersätze in Brauneberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Brauneberg | 345 | 465 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,76 Mio. EUR2023, 1.543 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,60 Mio. EUR2023, 1.404 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,46 Mio. EUR2023, 2.154 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer556 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer42 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,02 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.442 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.336 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.841 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte197Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
