Weingartenstr. / Weingartenstraße in 79415 Bad Bellingen
Straße und Lage
Die Straße Weingartenstraße liegt in Bad Bellingen im Bereich Rheinweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79415 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rheinweiler.
- OrtBad Bellingen
- Postleitzahl79415
- OrtsteilRheinweiler
- GemeindeBad Bellingen
- LandkreisLörrach
- Vorwahl07635
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 366 m, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVRheinweiler Bahnhof 116 m
- Breitband64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 3,9 km, 44.725 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weingartenstraße liegt in Bad Bellingen im Bereich Rheinweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche93,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule366 mnächste Schule
- ÖPNV116 mnächste Station
- Gigabit64,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altrheinstr.79415
- Am Sonnenrain79415
- Bamlacher Str.79415
- Bergstr.79415
- Blansinger Str.79415
- Blauenstr.79415
- Burgunderstr.79415
- Dürrenmatten79415
- Friedhofstr.79415
- Huxmattenweg79415
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rheinweiler Bahnhof (116 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 64,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 64,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Bellingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 652 aktive Einheiten, 6,1 MW Nettoleistung, Solar 421 / 4,6 MW; Speicher 215 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.535 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.011 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 931 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.719 Wohnungen, 1.083 Wohngebäude (Bad Bellingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,18 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 50,0 %, Ø Wohnfläche 93,9 m², 157 leerstehende Wohnungen (Bad Bellingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rheinweiler Bahnhof (116 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 14,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 63 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik Müllheim, Müllheim, Hubschrauberlandeplatz, Müllheim im Markgräflerland, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Sonnenrainschule Grundschule (366 m); weiterführend: Grund- und Realschule Efringen-Kirchen (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,8 Pkw-Min., Hausarzt 868 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kleinkems, A 5, 3,9 km, 44.725 Kfz/Tag, 4.783 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Weil am Rhein: Hafen Nord, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Weil am Rhein, 12,3 km |
| Motorisierung | 3.096 Pkw, 603 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.913 Kraftfahrzeuge insgesamt, 340 Krafträder, 186 Lkw (Bad Bellingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,41 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,9 % Naturschutzgebiete, 12,8 % FFH-Gebiete, 8,3 % Vogelschutzgebiet, 5,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Markgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen (FFH-Gebiet, 1,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rütscheten (Naturschutzgebiet, 1,93 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Markgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen; Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg | Landschaftsschutzgebiet: Rheinvorland; Rheinvorland II | Naturschutzgebiet: Eichholz-Buchholz; Galgenloch |
| Flächennutzung | Siedlung 17,1 %, Verkehr 8,2 %, Wald 14,2 %, Landwirtschaft 54,0 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 80 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Bad Bellingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Bad Bellingen) |
| Altersstruktur | 478 unter 10 Jahre (9,3 %), 1.221 ab 65 Jahre (23,8 %) (Bad Bellingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.305 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Bellingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 162 (655 Zuzüge, 493 Fortzüge) (Bad Bellingen, 2024) |
| Sterbefälle | 103 Sterbefälle (Bad Bellingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.868 Einwohner (Bad Bellingen, Abweichung zur Fortschreibung -253, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weingartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Weingartenstr. |
| Postleitzahl | 79415 |
| Ort | Bad Bellingen |
| Ortsteil | Rheinweiler |
| Breitengrad | 47.708851 |
| Längengrad | 7.530847 |
| Vorwahl | 07635 |
| Telefonnetz | Schliengen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Lörrach |
| Gemeinde | Bad Bellingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Bellingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08336006 |
| Regionalschlüssel | 083365005006 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bad Bellingen Rheinstr. 25 79415 Bad Bellingen |
| Bevölkerungsdichte | 303 Ew. je km² |
| Fläche | 16,93 km² |
| Einwohner | 5.134 |
| davon weiblich | 2.573 |
| davon männlich | 2.561 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Bellingen
| Steuersätze in Bad Bellingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Bellingen | 320 | 330 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,83 Mio. EUR2023, 357 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,67 Mio. EUR2023, 326 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,12 Mio. EUR2023, 1.192 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,91 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer201 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,16 Mio. EUR2023
- Steuerkraft931 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.535 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.011 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.305Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
