Weinstr. / Weinstraße in 76831 Birkweiler
Straße und Lage
Die Straße Weinstraße liegt in Birkweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76831 zugeordnet.
- OrtBirkweiler
- Postleitzahl76831
- GemeindeBirkweiler
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06345
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 925 m, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVBirkweiler, Ortsmitte 245 m
- Breitband0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 206,2 kW
- FernstraßeB 427 12,8 km, 4.989 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weinstraße liegt in Birkweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule925 mnächste Schule
- ÖPNV245 mnächste Station
- Gigabit0,6 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Kirchstr.76831
- Am Daschberg76831
- Am Gaisberg76831
- Am Kolgenbach76831
- Am Mandelberg76831
- Am Rosenberg76831
- Aussiedlerhof Im Horn76831
- Birkenweg76831
- Eichplatz76831
- Hauptstr.76831
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Birkweiler, Ortsmitte (245 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 47 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 74,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Birkweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 206,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Weinstraße, PLZ 76831, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 159 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 108 / 1,3 MW; Speicher 50 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.465 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.753 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 953 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 377 Wohnungen, 268 Wohngebäude (Birkweiler) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,59 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 68,4 %, Ø Wohnfläche 120,2 m², 26 leerstehende Wohnungen (Birkweiler, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Birkweiler, Ortsmitte (245 m); ca. 47 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 4,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 5,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Im Queichtal Siebeldingen (925 m); weiterführend: Teildienststelle Landau-Land des Staatlichen Studienseminars für das Lehramt an Realschulen plus Kaiserslautern (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Barbelroth, B 427, 12,8 km, 4.989 Kfz/Tag, 258 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 540 Pkw, 732 Pkw je 1.000 Einwohner, 713 Kraftfahrzeuge insgesamt, 82 Krafträder, 27 Lkw (Birkweiler, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 32,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 1,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Auf dem Kirchberg (Naturschutzgebiet, 0,58 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Auf dem Kirchberg |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 7,9 %, Wald 56,5 %, Landwirtschaft 28,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Birkweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Birkweiler) |
| Altersstruktur | 66 unter 10 Jahre (8,9 %), 182 ab 65 Jahre (24,7 %) (Birkweiler, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 106 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Birkweiler), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (40 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Birkweiler, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Birkweiler, 2024) |
| Zensus 2022 | 727 Einwohner (Birkweiler, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weinstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Weinstr. |
| Postleitzahl | 76831 |
| Ort | Birkweiler |
| Breitengrad | 49.204994 |
| Längengrad | 8.040971 |
| Vorwahl | 06345 |
| Telefonnetz | Albersweiler |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Birkweiler |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Birkweiler | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337009 |
| Regionalschlüssel | 073375005009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Landau-Land An 44 Nr.31 76831 Birkweiler |
| Bevölkerungsdichte | 149 Ew. je km² |
| Fläche | 4,94 km² |
| Einwohner | 738 |
| davon weiblich | 365 |
| davon männlich | 373 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Birkweiler
| Steuersätze in Birkweiler | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Birkweiler | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen216 Tsd. EUR2023, 292 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto196 Tsd. EUR2023, 266 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft856 Tsd. EUR2023, 1.160 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer505 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft353 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft953 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.465 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.753 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte106Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
