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Weinstr. in 76835 Gleisweiler

Straße und Lage

Die Straße Weinstr. liegt in Gleisweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76835 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNVBurrweiler, Gaisbergstraße 841 m
  • Breitband99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • PV in Straße3 PV-Anlagen, 129,8 kW
  • FernstraßeB 427 17,7 km, 4.989 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Weinstr. liegt in Gleisweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
  • Grundschule2,2 kmnächste Schule
  • ÖPNV841 mnächste Station
  • Gigabit99,0 %Haushalte
  • PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Burrweiler, Gaisbergstraße (841 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 4,6 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 841 m, ca. 58 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt6,85 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand78
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,6 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 7,6 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 34.693 EUR/Ew., Steuerkraft 803 EUR/Ew., Einzelhandel 9.623 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,7 km, 4.989 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße78
  • Umfeldstruktur67,6 % Wald, 0,3 % Gewässer73
  • Natur- und Schutzgebiete5,8 % Naturschutzgebiet, 0,7 % FFH83
  • GesundheitTraumazentrum 5,7 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 100 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur99,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 68,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gleisweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der StraßeMaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 129,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Weinstraße, PLZ 76835, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 95 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 66 / 0,4 MW; Speicher 28 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.693 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.623 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 803 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand357 Wohnungen, 227 Wohngebäude (Gleisweiler)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,85 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 63,2 %, Ø Wohnfläche 123,1 m², 31 leerstehende Wohnungen (Gleisweiler, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungBurrweiler, Gaisbergstraße (841 m); ca. 58 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 5,7 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 100 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 5,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Roschbach (2,2 km); weiterführend: Gymnasium Edenkoben (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung430 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 517 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 18 Lkw (Gleisweiler, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 28,8 km
SchutzgebieteBfN: 5,8 % Naturschutzgebiete, 0,7 % FFH-Gebiet, 48,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Annaberg (Naturschutzgebiet, 0,40 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Annaberg; Haardtrand - Faulenberg | Vogelschutzgebiet: Haardtrand
FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 5,4 %, Wald 67,6 %, Landwirtschaft 18,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Gleisweiler, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,3 Jahre (Gleisweiler)
Altersstruktur32 unter 10 Jahre (5,4 %), 194 ab 65 Jahre (32,8 %) (Gleisweiler, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt177 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gleisweiler), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -12 (24 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Gleisweiler, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Gleisweiler, 2024)
Zensus 2022618 Einwohner (Gleisweiler, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Fakten zur Weinstr.

Straßendaten
NameWeinstr.
Postleitzahl76835
OrtGleisweiler
Breitengrad49.25523
Längengrad8.087084
Vorwahl06345
TelefonnetzAlbersweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeGleisweiler
KarteKarte und Lage
Gemeinde Gleisweiler
Gemeindeschlüssel07337028
Regionalschlüssel073375003028
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Edenkoben
Poststraße 23
76835 Gleisweiler
Bevölkerungsdichte159 Ew. je km²
Fläche3,73 km²
Einwohner592
davon weiblich311
davon männlich281

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gleisweiler
Gemeindekarte Gleisweiler
Steuersätze in Gleisweiler
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gleisweiler385490390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen106 Tsd. EUR2023, 178 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto96 Tsd. EUR2023, 162 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft594 Tsd. EUR2023, 1.003 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer351 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer33 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft219 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft803 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.693 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.623 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte177Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.