Weiselstr. / Weiselstraße in 91054 Buckenhof
Straße und Lage
Die Straße Weiselstraße liegt in Buckenhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91054 zugeordnet.
- OrtBuckenhof
- Postleitzahl91054
- GemeindeBuckenhof
- LandkreisErlangen-Höchstadt
- Vorwahl09131
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVBuckenhof Grasweg 33 m
- Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 4,1 km, 82.097 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weiselstraße liegt in Buckenhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,72 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis338,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV33 mnächste Station
- Gigabit92,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Alten Weiher91054
- Am Eichengarten91054
- Am Ruhstein91054
- Am Schwabachgrund91054
- Am Tennenbach91054
- An den Hornwiesen91054
- An der Röth91054
- Birkenweg91054
- Brucker Weg91054
- Eisenstr.91054
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Buckenhof Grasweg (33 m)
- Verkehrsmittel: Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 120 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Buckenhof, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 461 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 312 / 1,7 MW; Speicher 146 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 37.553 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.582 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.079 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 338,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.611 Wohnungen, 869 Wohngebäude (Buckenhof) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,72 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 55,7 %, Ø Wohnfläche 105,7 m², 79 leerstehende Wohnungen (Buckenhof, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Buckenhof Grasweg (33 m); ca. 120 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Erlangen, überregionales Traumazentrum, Erlangen, 2,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 1.657 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 91054 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Erlangen, Erlangen, Hubschrauberlandeplatz, Erlangen, 2,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Erlangen, Adalbert-Stifter-Schule (1,0 km); weiterführend: Emil-von-Behring-Gymnasium Spardorf (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 3,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,2 Pkw-Min., Hausarzt 296 m, Apotheke 795 m, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Erlangen-Zentrum, A 73, 4,1 km, 82.097 Kfz/Tag, 8.501 Schwerverkehr/Tag, 10,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 17,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Erlangen, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Erlangen, 6,1 km |
| Motorisierung | 1.630 Pkw, 516 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.833 Kraftfahrzeuge insgesamt, 160 Krafträder, 29 Lkw (Buckenhof, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.215 registrierte Fälle, 2.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Landkreis Erlangen-Höchstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 35,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,7 % Vogelschutzgebiet, 40,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Buckenhof (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Exerzierplatz (Naturschutzgebiet, 1,57 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Buckenhof; Schwabachtal | Vogelschutzgebiet: Nürnberger Reichswald |
| Flächennutzung | Siedlung 45,3 %, Verkehr 10,1 %, Wald 16,5 %, Landwirtschaft 17,3 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Buckenhof, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 241 Erlangen, Wahlbeteiligung 86,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 33,7 %, stärkste Erststimme: CSU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 33,7 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 18,0 %, AfD 14,5 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,3 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 241 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 27.623 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 597 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Buckenhof) |
| Altersstruktur | 327 unter 10 Jahre (10,3 %), 790 ab 65 Jahre (25,0 %) (Buckenhof, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 337 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Buckenhof), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -90 (254 Zuzüge, 344 Fortzüge) (Buckenhof, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Buckenhof, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.109 Einwohner (Buckenhof, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weiselstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Weiselstr. |
| Postleitzahl | 91054 |
| Ort | Buckenhof |
| Breitengrad | 49.590786 |
| Längengrad | 11.047144 |
| Vorwahl | 09131 |
| Telefonnetz | Erlangen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Erlangen-Höchstadt |
| Gemeinde | Buckenhof |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Buckenhof | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09572120 |
| Regionalschlüssel | 095725514120 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verwaltungsgemeinschaft Uttenreuth Erlanger Str. 40 91054 Buckenhof |
| Bevölkerungsdichte | 2274 Ew. je km² |
| Fläche | 1,39 km² |
| Einwohner | 3.161 |
| davon weiblich | 1.598 |
| davon männlich | 1.563 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Buckenhof
| Steuersätze in Buckenhof | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Buckenhof | 340 | 340 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen211 Tsd. EUR2023, 67 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto193 Tsd. EUR2023, 61 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,91 Mio. EUR2023, 1.238 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,11 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer63 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft759 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.079 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft37.553 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.582 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte337Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
