Wellenburger Weg in 86391 Stadtbergen
Straße und Lage
Die Straße Wellenburger Weg liegt in Stadtbergen im Bereich Leitershofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86391 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leitershofen.
- OrtStadtbergen
- Postleitzahl86391
- OrtsteilLeitershofen
- GemeindeStadtbergen, St
- LandkreisAugsburg
- Vorwahl0821
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVAugsburg, Radegundis 390 m
- Breitband83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 8,2 km, 81.816 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wellenburger Weg liegt in Stadtbergen im Bereich Leitershofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV390 mnächste Station
- Gigabit83,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerweg86391
- Albert-Leimer-Platz86391
- Almweg86391
- Alpenstr.86391
- Alte Gasse86391
- Am Almberg86391
- Am Nervenheil86391
- Anhauser Weg86391
- Auenweg86391
- Augsburger Str.86391
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Augsburg, Radegundis (390 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 103 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 58,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Stadtbergen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.883 aktive Einheiten, 12,7 MW Nettoleistung, Solar 1.212 / 8,8 MW; Speicher 650 / 3,6 MW; sonstige Erzeugung 21 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.808 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.079 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.095 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.712 Wohnungen, 3.719 Wohngebäude (Stadtbergen, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,64 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 50,6 %, Ø Wohnfläche 99,8 m², 218 leerstehende Wohnungen (Stadtbergen, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Augsburg, Radegundis (390 m); ca. 103 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Augsburg, überregionales Traumazentrum, Augsburg, 4,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 42 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Augsburg, Luftrettung, Augsburg (Kriegshaber), Luftrettungsstation, Augsburg, 2,7 km |
| Schulen | Grundschule: Leopold-Mozart-Grundschule Leitershofen (1,0 km); weiterführend: Parkschule Mittelschule Stadtbergen (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,1 Pkw-Min., Hallenbad 3,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,7 Pkw-Min., Hausarzt 459 m, Apotheke 616 m, Grundschule 711 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Augsburg-West (W), A 8, 8,2 km, 81.816 Kfz/Tag, 11.302 Schwerverkehr/Tag, 13,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 9.247 Pkw, 591 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.888 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.096 Krafträder, 389 Lkw (Stadtbergen, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 42 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 5,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 61,3 % Naturpark, 42,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Stadtwald Augsburg (Naturschutzgebiet, 6,61 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder; LSG Gögginger Wäldchen | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder |
| Flächennutzung | Siedlung 32,6 %, Verkehr 9,3 %, Wald 32,8 %, Landwirtschaft 21,0 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 228 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Stadtbergen, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Stadtbergen, St) |
| Altersstruktur | 1.524 unter 10 Jahre (9,7 %), 3.755 ab 65 Jahre (24,0 %) (Stadtbergen, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.839 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stadtbergen, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 126 (1.136 Zuzüge, 1.010 Fortzüge) (Stadtbergen, St, 2024) |
| Sterbefälle | 160 Sterbefälle (Stadtbergen, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.279 Einwohner (Stadtbergen, St, Abweichung zur Fortschreibung -149, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wellenburger Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wellenburger Weg |
| Postleitzahl | 86391 |
| Ort | Stadtbergen |
| Ortsteil | Leitershofen |
| Breitengrad | 48.343689 |
| Längengrad | 10.833055 |
| Vorwahl | 0821 |
| Telefonnetz | Augsburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Augsburg |
| Gemeinde | Stadtbergen, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stadtbergen, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09772202 |
| Regionalschlüssel | 097720202202 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Stadtbergen Postfach 1155 86391 Stadtbergen, St |
| Bevölkerungsdichte | 1362 Ew. je km² |
| Fläche | 11,49 km² |
| Einwohner | 15.649 |
| davon weiblich | 7.998 |
| davon männlich | 7.651 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stadtbergen, Markt
| Steuersätze in Stadtbergen, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stadtbergen | 350 | 370 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
