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Welschenkahl in 95359 Kasendorf

Straße und Lage

Die Welschenkahl liegt in Kasendorf im Bereich Welschenkahl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Welschenkahl.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNVWelschenkahl 51 m
  • Breitband2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 289 18,8 km, 8.339 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Welschenkahl (51 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 9,0 km53
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 51 m, ca. 12 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt4,52 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand74
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,8 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 6,9 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 4,8 Min.63
  • StandortmarktKaufkraft 30.499 EUR/Ew., Steuerkraft 2.753 EUR/Ew., Einzelhandel 8.236 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 18,8 km, 8.339 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kulmbach88
  • Umfeldstruktur30,5 % Wald, 0,2 % Gewässer65
  • Natur- und Schutzgebiete5,3 % FFH, 7,2 % Landschaftsschutz, 59,7 % Naturpark72
  • GesundheitTraumazentrum 14,7 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Markgräfliches Opernhaus Bayreuth liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur2,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kasendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.499 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.236 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.753 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.176 Wohnungen, 801 Wohngebäude (Kasendorf, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,52 €/m², Leerstandsquote 8,9 %, Eigentümerquote 71,1 %, Ø Wohnfläche 127,1 m², 106 leerstehende Wohnungen (Kasendorf, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
ÖPNV-AnbindungWelschenkahl (51 m); ca. 12 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Kulmbach, überregionales Traumazentrum, Kulmbach, 14,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Kulmbach, Kulmbach, Hubschrauberlandeplatz, Kulmbach, 12,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kasendorf (2,4 km); weiterführend: Staatl. Gesamtschule Hollfeld (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung1.960 Pkw, 806 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.883 Kraftfahrzeuge insgesamt, 288 Krafträder, 240 Lkw (Kasendorf, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.825 registrierte Fälle, 3.937 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,6 % (Landkreis Kulmbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 19,9 km
SchutzgebieteBfN: 5,3 % FFH-Gebiet, 59,7 % Naturpark, 7,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Albtraufhänge zwischen Görau und Thurnau (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mainaltwasser bei Mainleus (Naturschutzgebiet, 6,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albtraufhänge zwischen Görau und Thurnau | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst
FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 4,2 %, Wald 30,5 %, Landwirtschaft 56,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 64 ha, Industrie/Gewerbe 48 ha (Kasendorf, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Kasendorf, M)
Altersstruktur217 unter 10 Jahre (8,9 %), 534 ab 65 Jahre (22,0 %) (Kasendorf, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.541 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kasendorf, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 4 (118 Zuzüge, 114 Fortzüge) (Kasendorf, M, 2024)
Sterbefälle24 Sterbefälle (Kasendorf, M, 2024)
Zensus 20222.393 Einwohner (Kasendorf, M, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Welschenkahl

Straßendaten
NameWelschenkahl
Postleitzahl95359
OrtKasendorf
OrtsteilWelschenkahl
Breitengrad50.018463
Längengrad11.330106
Vorwahl09220, 09228, 09229
TelefonnetzKasendorf-Azendorf, Thurnau, Mainleus
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKulmbach
GemeindeKasendorf, M
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kasendorf, M
Gemeindeschlüssel09477124
Regionalschlüssel094775438124
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Kasendorf
Marktplatz 8
95359 Kasendorf, M
Bevölkerungsdichte62 Ew. je km²
Fläche39,00 km²
Einwohner2.432
davon weiblich1.200
davon männlich1.232

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kasendorf, Markt
Gemeindekarte Kasendorf, Markt
Steuersätze in Kasendorf, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kasendorf300300300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.