Wendelinushof in 53489 Sinzig
Straße und Lage
Die Wendelinushof liegt in Sinzig im Bereich Koisdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53489 zugeordnet. Ortsteilbezug: Koisdorf.
- OrtSinzig
- Postleitzahl53489
- OrtsteilKoisdorf
- GemeindeSinzig, Stadt
- LandkreisAhrweiler
- Vorwahl02636, 02642
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVSinzig Schloß Ahrenthal 456 m
- Breitband88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 2,0 km, 19.641 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sinzig Schloß Ahrenthal (456 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
| ÖPNV-Anbindung | Sinzig Schloß Ahrenthal (456 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 8,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Firma S.P., Dattenberg, Hubschrauberlandeplatz, Dattenberg, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Regenbogenschule Sinzig -Grundschule- (2,7 km); weiterführend: Rhein-Gymnasium Sinzig (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Breisig, B 9, 2,0 km, 19.641 Kfz/Tag, 1.146 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Rigomagus, Remagen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 5,6 km |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Remagen, 5,6 km |
| Motorisierung | 10.959 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.275 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.037 Krafträder, 800 Lkw (Sinzig, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 88,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Sinzig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.541 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.407 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 865 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,1 Pkw-Min., Hausarzt 826 m, Apotheke 962 m, Grundschule 926 m |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiet, 4,4 % FFH-Gebiete, 4,0 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 99,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mündungsgebiet der Ahr (Naturschutzgebiet, 3,93 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal; Mündungsgebiet der Ahr; Vulkankuppen am Brohlbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rhein-Westerwald | Naturschutzgebiet: Mündungsgebiet der Ahr | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 13,3 %, Verkehr 7,7 %, Wald 42,0 %, Landwirtschaft 33,1 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 302 ha, Industrie/Gewerbe 89 ha (Sinzig, verbandsfr. Gemeinde, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 47 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.390 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.190 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,30 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 670 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Wohnungsbestand | 8.898 Wohnungen, 5.004 Wohngebäude (Sinzig, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 49,2 %, Ø Wohnfläche 104,3 m², 467 leerstehende Wohnungen (Sinzig, Stadt, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Sinzig, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.717 unter 10 Jahre (10,0 %), 4.299 ab 65 Jahre (24,9 %) (Sinzig, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.793 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sinzig, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 133 (1.123 Zuzüge, 990 Fortzüge) (Sinzig, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 236 Sterbefälle (Sinzig, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 17.272 Einwohner (Sinzig, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -176, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Das Schloss Ahrental bei Sinzigvon sodele · CC BY-SA 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Wendelinushof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wendelinushof |
| Postleitzahl | 53489 |
| Ort | Sinzig |
| Ortsteil | Koisdorf |
| Breitengrad | 50.52541 |
| Längengrad | 7.245829 |
| Vorwahl | 02636, 02642 |
| Telefonnetz | Burgbrohl, Remagen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Sinzig, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sinzig, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131077 |
| Regionalschlüssel | 071310077077 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Sinzig Kirchplatz 5 53489 Sinzig, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 420 Ew. je km² |
| Fläche | 41,10 km² |
| Einwohner | 17.256 |
| davon weiblich | 8.794 |
| davon männlich | 8.462 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sinzig, Stadt
| Steuersätze in Sinzig, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sinzig, Stadt | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
