Wendorf in 17214 Alt Schwerin

Straße und Lage

Die Straße Wendorf liegt in Alt Schwerin im Bereich Alt Schwerin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17214 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alt Schwerin.

OrtAlt Schwerin
Postleitzahl17214
OrtsteilAlt Schwerin
GemeindeAlt Schwerin
LandkreisMüritz
Vorwahl038738, 039932

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 6,6 km, weiterführend 5,9 km
ÖPNVJürgenshof 1,3 km
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 19 5,5 km, 17.885 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Wendorf liegt in Alt Schwerin im Bereich Alt Schwerin. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
Grundschule6,6 kmnächste Schule
ÖPNV1,3 kmnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Jürgenshof (1,3 km)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wendorf

Straßendaten
Name	Wendorf
Postleitzahl	17214
Ort	Alt Schwerin
Ortsteil	Alt Schwerin
Breitengrad	53.50045
Längengrad	12.334475
Vorwahl	038738, 039932
Telefonnetz	Karow b Lübz, Malchow b Waren
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Müritz
Gemeinde	Alt Schwerin
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Alt Schwerin
Gemeindeschlüssel	13056004
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Malchow Alter Markt 1 17213 Malchow
Bevölkerungsdichte	13 Ew. je km²
Fläche	44,56 km²
Einwohner	568
davon weiblich	294
davon männlich	274

Übersichtskarten in der Gemeinde

Alt Schwerin
Gemeindekarte Alt Schwerin

Steuersätze in Alt Schwerin
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Alt Schwerin	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 207 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 145 / 1,3 MW; Speicher 60 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 17214, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Jürgenshof (1,3 km); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Güstrow, regionales Traumazentrum, Güstrow, 35,7 km
Schulen	Grundschule: Goetheschule Malchow (6,6 km); weiterführend: Fleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Petersdorf, A 19, 5,5 km, 17.885 Kfz/Tag, 2.333 Schwerverkehr/Tag, 13,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)