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Wenzlower Dorfstr. / Wenzlower Dorfstraße in 14778 Wenzlow

Straße und Lage

Die Wenzlower Dorfstraße liegt in Wenzlow im Bereich Wenzlow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14778 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wenzlow.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 10,5 km
  • ÖPNVWenzlow (PM) 241 m
  • Breitband78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 102 17,7 km, 3.104 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wenzlow (PM) (241 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 10,5 km34
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 241 m, ca. 14 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt4,29 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 13,8 Min., Notfall 23,4 Min., Schwimmbad 19,7 Min.42
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 9,2 km, Apotheke 10,9 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 3,1 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 27.006 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 7.197 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,1 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,7 km, 3.104 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit22,0 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark78
  • Umfeldstruktur43,1 % Wald, 0,8 % Gewässer71
  • Natur- und Schutzgebiete0,8 % FFH, 16,5 % Landschaftsschutz, 0,7 % Naturpark73
  • GesundheitTraumazentrum 14,4 km76
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 802 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur78,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wenzlow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 91 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 65 / 1,0 MW; Wind 2 / 1,0 MW; Speicher 24 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.006 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.197 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 628 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand244 Wohnungen, 201 Wohngebäude (Wenzlow)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,29 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 88,0 %, Ø Wohnfläche 122,5 m², 11 leerstehende Wohnungen (Wenzlow, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungWenzlow (PM) (241 m); ca. 14 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH, regionales Traumazentrum, Brandenburg an der Havel, 14,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Fachklinikum, Brandenburg, Hubschrauberlandeplatz, Brandenburg an der Havel, 14,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wollin (2,8 km); weiterführend: Berufsorientierte Schule Kirchmöser (10,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 13,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,4 Pkw-Min., Hallenbad 24,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,0 Pkw-Min., Hausarzt 9,2 km, Apotheke 10,9 km, Grundschule 3,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Kirchmöser, Binnenhafen, Freizeithafen, Untere Havel-Wasserstraße, Brandenburg an der Havel, 10,8 km
Motorisierung437 Pkw, 802 Pkw je 1.000 Einwohner, 589 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 59 Lkw (Wenzlow, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 42,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % FFH-Gebiet, 39,1 % Vogelschutzgebiet, 0,7 % Naturpark, 16,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fiener Bruch (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gränert (Naturschutzgebiet, 4,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buckau und Nebenfließe Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburger Wald- und Seengebiet; Hoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen | Naturpark: Hoher Fläming | Vogelschutzgebiet: Fiener Bruch
FlächennutzungSiedlung 2,1 %, Verkehr 4,3 %, Wald 43,1 %, Landwirtschaft 48,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Wenzlow, b Brandenburg an der Havel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Wenzlow)
Altersstruktur55 unter 10 Jahre (10,1 %), 150 ab 65 Jahre (27,5 %) (Wenzlow, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt68 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wenzlow), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (23 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Wenzlow, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Wenzlow, 2024)
Zensus 2022546 Einwohner (Wenzlow, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wenzlower Dorfstraße

Straßendaten
AbkürzungWenzlower Dorfstr.
Postleitzahl14778
OrtWenzlow
OrtsteilWenzlow
Breitengrad52.299973
Längengrad12.444042
Vorwahl033832, 033833, 033835
TelefonnetzRogäsen, Wollin b Brandenburg, Golzow b Brandenburg
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeWenzlow
KarteKarte und Lage
Gemeinde Wenzlow
Gemeindeschlüssel12069648
Regionalschlüssel120695918648
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Ziesar
Mühlentor 15A
14778 Wenzlow
Bevölkerungsdichte27 Ew. je km²
Fläche20,54 km²
Einwohner545
davon weiblich270
davon männlich275

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wenzlow
Gemeindekarte Wenzlow
Steuersätze in Wenzlow
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wenzlow450400335

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.