Westerblöcken in 21441 Garstedt
Straße und Lage
Die Straße Westerblöcken liegt in Garstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21441 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 324 m, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVGarstedt (LK Harburg), Bahnhof 201 m
- Breitband76,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 39 9,0 km, 30.222 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Westerblöcken liegt in Garstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule324 mnächste Schule
- ÖPNV201 mnächste Station
- Gigabit76,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Fuchsberg21441
- Am Steinberg21441
- Am weißen Sande21441
- Auefeld21441
- Bahnhofstr.21441
- Birkenweg21441
- Bornbachweg21441
- Brandweg21441
- Bruchweg21441
- Eichenweg21441
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Garstedt (LK Harburg), Bahnhof (201 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 63 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 80,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Garstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 211 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 129 / 1,0 MW; Speicher 80 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.497 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.725 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.171 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 675 Wohnungen, 524 Wohngebäude (Garstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,99 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 75,7 %, Ø Wohnfläche 124,9 m², 20 leerstehende Wohnungen (Garstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Garstedt (LK Harburg), Bahnhof (201 m); ca. 63 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Winsen, regionales Traumazentrum, Winsen (Luhe), 7,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Winsen/Luhe, Winsen (Luhe), Hubschrauberlandeplatz, Winsen (Luhe), 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Aue-Grund-Schule Garstedt (324 m); weiterführend: Luhe-Gymnasium (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winsen, A 39, 9,0 km, 30.222 Kfz/Tag, 2.723 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Stöckte, Binnenhafen, Freizeithafen, Ilmenau, Winsen (Luhe), 12,2 km |
| Motorisierung | 968 Pkw, 659 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.225 Kraftfahrzeuge insgesamt, 95 Krafträder, 80 Lkw (Garstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 26,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 3,9 % FFH-Gebiet, 55,3 % Naturpark, 48,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Garlstorfer Wald und weitere Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bahlburger Bruch (Naturschutzgebiet, 1,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze | Landschaftsschutzgebiet: Garlstorfer Wald und weitere Umgebung; Luhe und Nebengewässer | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Bahlburger Bruch |
| Flächennutzung | Siedlung 8,3 %, Verkehr 4,4 %, Wald 34,4 %, Landwirtschaft 50,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Garstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Garstedt) |
| Altersstruktur | 106 unter 10 Jahre (7,2 %), 382 ab 65 Jahre (26,0 %) (Garstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 469 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Garstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (90 Zuzüge, 74 Fortzüge) (Garstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Garstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.407 Einwohner (Garstedt, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Westerblöcken
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Westerblöcken |
| Postleitzahl | 21441 |
| Ort | Garstedt |
| Breitengrad | 53.291306 |
| Längengrad | 10.145107 |
| Vorwahl | 04172, 04173 |
| Telefonnetz | Salzhausen, Wulfsen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Harburg |
| Gemeinde | Garstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Garstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03353012 |
| Regionalschlüssel | 033535405012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Salzhausen Schulstraße 26 21441 Garstedt |
| Bevölkerungsdichte | 98 Ew. je km² |
| Fläche | 15,01 km² |
| Einwohner | 1.468 |
| davon weiblich | 731 |
| davon männlich | 737 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Garstedt
| Steuersätze in Garstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Garstedt | 450 | 450 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen979 Tsd. EUR2023, 667 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto889 Tsd. EUR2023, 605 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,32 Mio. EUR2023, 1.577 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer922 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer88 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,40 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.171 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.497 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.725 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte469Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
