Westerhöfer Str. / Westerhöfer Straße in 37520 Osterode

Straße und Lage

Die Straße Westerhöfer Straße liegt in Osterode im Bereich Nienstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37520 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nienstedt.

OrtOsterode
Postleitzahl37520
OrtsteilNienstedt
GemeindeOsterode am Harz, Stadt
LandkreisOsterode am Harz
Vorwahl05522, 05552

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 4,5 km
ÖPNVNienstedt(Harz) An der Pfarre 641 m
Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 241 10,0 km, 10.015 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Westerhöfer Straße liegt in Osterode im Bereich Nienstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
Grundschule1,1 kmnächste Schule
ÖPNV641 mnächste Station
Gigabit86,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Nienstedt(Harz) An der Pfarre (641 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Westerhöfer Straße

Straßendaten
Abkürzung	Westerhöfer Str.
Postleitzahl	37520
Ort	Osterode am Harz
Ortsteil	Nienstedt
Breitengrad	51.748981
Längengrad	10.157333
Vorwahl	05522, 05552
Telefonnetz	Osterode am Harz, Katlenburg
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Braunschweig
Landkreis	Osterode am Harz
Gemeinde	Osterode am Harz, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Osterode am Harz, Stadt
Gemeindeschlüssel	03156011
Regionalschlüssel	031560011011
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Osterode am Harz Eisensteinstraße 1 37520 Osterode am Harz
Bevölkerungsdichte	234 Ew. je km²
Fläche	102,46 km²
Einwohner	23.993
davon weiblich	12.343
davon männlich	11.650

Übersichtskarten in der Gemeinde

Osterode am Harz, Stadt
Gemeindekarte Osterode am Harz, Stadt

Steuersätze in Osterode am Harz, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Osterode am Harz, Stadt	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.285 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft30.217 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.115 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	86,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Niedersachsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.639 aktive Einheiten, 30,9 MW Nettoleistung, Solar 1.881 / 23,9 MW; Wind 1 / 0,5 MW; Speicher 710 / 3,7 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 11 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 35 / 1,0 MW (PLZ-Gebiet 37520, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.217 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 9.115 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.285 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 137,09 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,56 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 104,4 m², 172.711 leerstehende Wohnungen (Niedersachsen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Nienstedt(Harz) An der Pfarre (641 m); ca. 31 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 225 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim, lokales Traumazentrum, Northeim, 12,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Sösetal (1,1 km); weiterführend: Oberschule Badenhausen (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Northeim, B 241, 10,0 km, 10.015 Kfz/Tag, 551 Schwerverkehr/Tag, 5,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	4.982.507 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.144.307 Kraftfahrzeuge insgesamt, 468.155 Krafträder, 370.358 Lkw (Niedersachsen, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,7 % (Bundesland), Kinderarmut 13,6 % (Bundesland), Altersarmut 3,5 % (Bundesland)
Altersstruktur	748.718 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.857.234 ab 65 Jahre (23,2 %) (Niedersachsen, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	7.943.265 Einwohner (Niedersachsen, Abweichung zur Fortschreibung -171.572, Stand 15.05.2022)