Westernweg in 26849 Filsum
Straße und Lage
Die Straße Westernweg liegt in Filsum im Bereich Filsum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26849 zugeordnet. Ortsteilbezug: Filsum.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVFilsum Leeraner Straße 6 831 m
- Breitband93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 108,0 kW
- FernstraßeA 28 1,5 km, 27.435 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Westernweg liegt in Filsum im Bereich Filsum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV831 mnächste Station
- Gigabit93,4 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Burgplatz26849
- An der Bahn26849
- Auf dem Brink26849
- Bahnhofstr.26849
- Bovertholt26849
- Brinkhusen26849
- Burggarten26849
- Burgweg26849
- Busboomsfehner Str.26849
- Buschstücke26849
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Filsum Leeraner Straße 6 (831 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 93,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Filsum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 108,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Westernweg, PLZ 26849, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 357 aktive Einheiten, 11,3 MW Nettoleistung, Solar 254 / 8,7 MW; Speicher 103 / 2,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.767 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.914 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 726 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 84,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.008 Wohnungen, 820 Wohngebäude (Filsum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 71,3 %, Ø Wohnfläche 129,6 m², 31 leerstehende Wohnungen (Filsum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Filsum Leeraner Straße 6 (831 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Borromäus Hospital Leer gGmbH, lokales Traumazentrum, Leer, 10,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Leer, Leer (Ostfriesland), Hubschrauberlandeplatz, Leer (Ostfriesland), 12,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nortmoor (2,6 km); weiterführend: Oberschule Kloster Barthe (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Filsum, A 28, 1,5 km, 27.435 Kfz/Tag, 3.704 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Seehafen Leer, See- und Binnenhafen, Handelshafen; Passagierhafen, Leda und Sagter Ems, Leer (Ostfriesland), 13,7 km |
| Motorisierung | 1.535 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.271 Kraftfahrzeuge insgesamt, 150 Krafträder, 201 Lkw (Filsum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.749 registrierte Fälle, 5.174 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,0 % (Landkreis Leer; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 43,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Filsumer Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Heseler Wald (Naturschutzgebiet, 5,41 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Filsumer Moor |
| Flächennutzung | Siedlung 8,6 %, Verkehr 7,5 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 77,6 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 106 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Filsum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Filsum) |
| Altersstruktur | 228 unter 10 Jahre (10,3 %), 504 ab 65 Jahre (22,8 %) (Filsum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 741 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Filsum), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (92 Zuzüge, 102 Fortzüge) (Filsum, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Filsum, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.213 Einwohner (Filsum, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Westernweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Westernweg |
| Postleitzahl | 26849 |
| Ort | Filsum |
| Ortsteil | Filsum |
| Breitengrad | 53.247406 |
| Längengrad | 7.602411 |
| Vorwahl | 04956, 04957 |
| Telefonnetz | Uplengen, Detern |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Leer |
| Gemeinde | Filsum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Filsum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03457008 |
| Regionalschlüssel | 034575403008 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Jümme Rathausring 8/12 26849 Filsum |
| Bevölkerungsdichte | 93 Ew. je km² |
| Fläche | 23,75 km² |
| Einwohner | 2.207 |
| davon weiblich | 1.134 |
| davon männlich | 1.073 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Filsum
| Steuersätze in Filsum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Filsum | 420 | 410 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,12 Mio. EUR2023, 509 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,02 Mio. EUR2023, 463 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,27 Mio. EUR2023, 1.030 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer732 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer91 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,55 Mio. EUR2023
- Steuerkraft726 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.767 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.914 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte741Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
