Westerstr. / Westerstraße in 21762 Osterbruch
Straße und Lage
Die Straße Westerstraße liegt in Osterbruch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21762 zugeordnet.
- OrtOsterbruch
- Postleitzahl21762
- GemeindeOsterbruch
- LandkreisCuxhaven
- Vorwahl04751, 04754, 04755
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVOsterbruch Abzweig Norderende 169 m
- Breitband90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 73 12,9 km, 11.044 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Westerstraße liegt in Osterbruch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.882 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV169 mnächste Station
- Gigabit90,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Carl-Schumann-Str.21762
- Dorfstr.21762
- Norderende21762
- Nubhusen21762
- Süderende21762
- Zum Kirchblick21762
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Osterbruch Abzweig Norderende (169 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Osterbruch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 85 aktive Einheiten, 15,4 MW Nettoleistung, Solar 48 / 0,7 MW; Wind 8 / 14,5 MW; Speicher 27 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.882 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.930 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 615 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 256 Wohnungen, 205 Wohngebäude (Osterbruch) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,87 €/m², Eigentümerquote 74,5 %, Ø Wohnfläche 120,9 m², 10 leerstehende Wohnungen (Osterbruch, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Osterbruch Abzweig Norderende (169 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH, regionales Traumazentrum, Bremerhaven, 33,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 101 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 21762 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Capio Krankenhaus Land Hadeln, Otterndorf, Hubschrauberlandeplatz, Otterndorf, 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Otterndorf (4,1 km); weiterführend: Gymnasium Otterndorf (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 22,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 4,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altenbruch, B 73, 12,9 km, 11.044 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nordholz, regional, ETMN, 30,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Otterndorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Elbe, Otterndorf, 6,8 km |
| Motorisierung | 329 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 474 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 47 Lkw (Osterbruch, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.309 registrierte Fälle, 4.669 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Cuxhaven; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unterelbe (FFH-Gebiet, 6,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hadelner und Belumer Außendeich (Naturschutzgebiet, 6,09 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 1,8 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 87,4 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Osterbruch, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,3 Jahre (Osterbruch) |
| Altersstruktur | 34 unter 10 Jahre (7,3 %), 137 ab 65 Jahre (29,3 %) (Osterbruch, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 46 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Osterbruch), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (33 Zuzüge, 28 Fortzüge) (Osterbruch, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Osterbruch, 2024) |
| Zensus 2022 | 486 Einwohner (Osterbruch, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Westerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Westerstr. |
| Postleitzahl | 21762 |
| Ort | Osterbruch |
| Breitengrad | 53.782871 |
| Längengrad | 8.941178 |
| Vorwahl | 04751, 04754, 04755 |
| Telefonnetz | Otterndorf, Bülkau, Ihlienworth |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Cuxhaven |
| Gemeinde | Osterbruch |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Osterbruch | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03352045 |
| Regionalschlüssel | 033525411045 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Hadeln Marktstraße 21 21762 Osterbruch |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 10,21 km² |
| Einwohner | 467 |
| davon weiblich | 240 |
| davon männlich | 227 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Osterbruch
| Steuersätze in Osterbruch | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Osterbruch | 460 | 460 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen67 Tsd. EUR2023, 143 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto61 Tsd. EUR2023, 130 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft356 Tsd. EUR2023, 761 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer196 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft150 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft615 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.882 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte46Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
