Westfalendamm in 49214 Bad Rothenfelde
Straße und Lage
Die Straße Westfalendamm liegt in Bad Rothenfelde im Bereich Bad Rothenfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49214 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Rothenfelde.
- OrtBad Rothenfelde
- Postleitzahl49214
- OrtsteilBad Rothenfelde
- GemeindeBad Rothenfelde
- LandkreisOsnabrück
- Vorwahl05421, 05424
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVBad Rothenfelde Grundschule 272 m
- Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 132,0 kW
- FernstraßeA 33 13,4 km, 39.089 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Westfalendamm liegt in Bad Rothenfelde im Bereich Bad Rothenfelde. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote35,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,9 kmnächste Schule
- ÖPNV272 mnächste Station
- Gigabit97,1 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg49214
- Albrecht-Stalmann-Weg49214
- Alfred-Bauer-Str.49214
- Alte Salzstr.49214
- Altes Sägewerk49214
- Am Alten Gradierwerk49214
- Am Hurrelhof49214
- Am Kurpark49214
- Am Mühlenbach49214
- Am Pagenkamp49214
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Rothenfelde Grundschule (272 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Rothenfelde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 132,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Westfalendamm, PLZ 49214, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 773 aktive Einheiten, 13,1 MW Nettoleistung, Solar 485 / 10,7 MW; Speicher 253 / 1,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 34 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.195 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.584 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 819 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.893 Wohnungen, 1.718 Wohngebäude (Bad Rothenfelde) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,06 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 35,3 %, Ø Wohnfläche 91,9 m², 175 leerstehende Wohnungen (Bad Rothenfelde, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Rothenfelde Grundschule (272 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 60 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH, lokales Traumazentrum, Melle, 15,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 270 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schüchtermann-Klinik Bad Rothenfelde, Bad Rothenfelde, Hubschrauberlandeplatz, Bad Rothenfelde, 1,8 km |
| Schulen | Grundschule: Gem. Grundschule Loxten-Bockhorst - Grundschulverbund - der Stadt Versmold Primarstufe (4,9 km); weiterführend: Jugenddorf-Christophorus-Schule Priv. Gymnasium (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,3 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,4 Pkw-Min., Hausarzt 775 m, Apotheke 732 m, Grundschule 913 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mündrup, A 33, 13,4 km, 39.089 Kfz/Tag, 5.886 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.232 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.118 Kraftfahrzeuge insgesamt, 385 Krafträder, 280 Lkw (Bad Rothenfelde, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 13,0 % FFH-Gebiet, 21,5 % Naturpark, 19,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Salzenteichs Heide (Naturschutzgebiet, 3,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Teutoburger Wald, Kleiner Berg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg; LSG-Guetersloh; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita |
| Flächennutzung | Siedlung 17,3 %, Verkehr 6,4 %, Wald 27,9 %, Landwirtschaft 46,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 165 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Bad Rothenfelde, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 038 Osnabrück-Land, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,1 %, Die Linke 6,5 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 038 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.000, verfügbares Einkommen 24.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,0 Jahre (Bad Rothenfelde) |
| Altersstruktur | 601 unter 10 Jahre (7,2 %), 2.613 ab 65 Jahre (31,2 %) (Bad Rothenfelde, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.795 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Rothenfelde), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -26 (754 Zuzüge, 780 Fortzüge) (Bad Rothenfelde, 2024) |
| Sterbefälle | 161 Sterbefälle (Bad Rothenfelde, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.574 Einwohner (Bad Rothenfelde, Abweichung zur Fortschreibung -59, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Westfalendamm
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Westfalendamm |
| Postleitzahl | 49214 |
| Ort | Bad Rothenfelde |
| Ortsteil | Bad Rothenfelde |
| Breitengrad | 52.102909 |
| Längengrad | 8.167304 |
| Vorwahl | 05421, 05424 |
| Telefonnetz | Dissen am Teutoburger Wald, Bad Rothenfelde |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Osnabrück |
| Gemeinde | Bad Rothenfelde |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Rothenfelde | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03459006 |
| Regionalschlüssel | 034590006006 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bad Rothenfelde Frankfurter Straße 3 49214 Bad Rothenfelde |
| Bevölkerungsdichte | 460 Ew. je km² |
| Fläche | 18,21 km² |
| Einwohner | 8.385 |
| davon weiblich | 4.375 |
| davon männlich | 4.010 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Rothenfelde
| Steuersätze in Bad Rothenfelde | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Rothenfelde | 360 | 360 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,28 Mio. EUR2023, 391 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,98 Mio. EUR2023, 355 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,18 Mio. EUR2023, 1.094 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,62 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer791 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,07 Mio. EUR2023
- Steuerkraft819 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.195 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.795Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
