Weststr. / Weststraße in 95352 Marktleugast
Straße und Lage
Die Straße Weststraße liegt in Marktleugast im Bereich Marktleugast. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95352 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marktleugast.
- OrtMarktleugast
- Postleitzahl95352
- OrtsteilMarktleugast
- GemeindeMarktleugast, M
- LandkreisKulmbach
- Vorwahl09255, 09256
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 337 m, weiterführend 337 m
- ÖPNVMarktleugast Rathaus-Apotheke 264 m
- Breitband10,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 8,9 km, 65.558 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weststraße liegt in Marktleugast im Bereich Marktleugast. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule337 mnächste Schule
- ÖPNV264 mnächste Station
- Gigabit10,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerleite95352
- Adenauerstr.95352
- Am Kirchbühl95352
- Angerwiese95352
- Bergstr.95352
- Birkenweg95352
- Bismarckallee95352
- Buchenweg95352
- Floriansplatz95352
- Flurstr.95352
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Marktleugast Rathaus-Apotheke (264 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 10,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Marktleugast, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 509 aktive Einheiten, 22,1 MW Nettoleistung, Solar 362 / 6,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 141 / 15,8 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.375 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.957 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 760 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.582 Wohnungen, 1.163 Wohngebäude (Marktleugast, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,48 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 78,1 %, Ø Wohnfläche 113,3 m², 127 leerstehende Wohnungen (Marktleugast, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Marktleugast Rathaus-Apotheke (264 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken HochFranken, Klinik Münchberg, lokales Traumazentrum, Münchberg, 12,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Kulmbach, Kulmbach, Hubschrauberlandeplatz, Kulmbach, 12,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Marktleugast (337 m); weiterführend: Mittelschule Marktleugast (337 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Münchberg-Nord, A 9, 8,9 km, 65.558 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.126 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.842 Kraftfahrzeuge insgesamt, 276 Krafträder, 100 Lkw (Marktleugast, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.825 registrierte Fälle, 3.937 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,6 % (Landkreis Kulmbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 25,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 7,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Kühberg (Naturschutzgebiet, 6,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiet mit Vermoorungen südlich Hohenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Steinachtal mit Nebentälern" im Gebiet der Landkreise Hof und Kulmbach; Schutz von Landschaftsteilen in den Landkreisen Hof |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 3,7 %, Wald 42,1 %, Landwirtschaft 45,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 93 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Marktleugast, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,1 Jahre (Marktleugast, M) |
| Altersstruktur | 210 unter 10 Jahre (7,0 %), 848 ab 65 Jahre (28,3 %) (Marktleugast, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 442 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marktleugast, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (165 Zuzüge, 179 Fortzüge) (Marktleugast, M, 2024) |
| Sterbefälle | 53 Sterbefälle (Marktleugast, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.108 Einwohner (Marktleugast, M, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weststraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Weststr. |
| Postleitzahl | 95352 |
| Ort | Marktleugast |
| Ortsteil | Marktleugast |
| Breitengrad | 50.169868 |
| Längengrad | 11.63008 |
| Vorwahl | 09255, 09256 |
| Telefonnetz | Marktleugast, Stammbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Kulmbach |
| Gemeinde | Marktleugast, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Marktleugast, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09477138 |
| Regionalschlüssel | 094775436138 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Marktleugast Kulmbacher Str. 2 95352 Marktleugast, M |
| Bevölkerungsdichte | 88 Ew. je km² |
| Fläche | 33,87 km² |
| Einwohner | 2.993 |
| davon weiblich | 1.498 |
| davon männlich | 1.495 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Marktleugast, Markt
| Steuersätze in Marktleugast, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marktleugast | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen645 Tsd. EUR2023, 215 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto589 Tsd. EUR2023, 197 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,85 Mio. EUR2023, 954 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,61 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer107 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,20 Mio. EUR2023
- Steuerkraft760 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.375 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.957 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte442Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
