Wethgasse in 55597 Gumbsheim
Straße und Lage
Die Straße Wethgasse liegt in Gumbsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55597 zugeordnet.
- OrtGumbsheim
- Postleitzahl55597
- GemeindeGumbsheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06703
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVGumbsheim, Gemeindehalle 122 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 4,4 km, 48.415 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wethgasse liegt in Gumbsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote76,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.923 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV122 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.55597
- Am Würzgarten55597
- An den Gärten55597
- Backhausgasse55597
- Birkenring55597
- Brunnengasse55597
- Friedhofstr.55597
- Gosselsheimer Str.55597
- Hauptstr.55597
- Siefersheimer Weg55597
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gumbsheim, Gemeindehalle (122 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gumbsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 105 aktive Einheiten, 22,9 MW Nettoleistung, Solar 73 / 0,5 MW; Wind 4 / 22,2 MW; Speicher 28 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.923 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.965 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 758 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 278 Wohnungen, 221 Wohngebäude (Gumbsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,59 €/m², Eigentümerquote 76,8 %, Ø Wohnfläche 134,0 m², 6 leerstehende Wohnungen (Gumbsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gumbsheim, Gemeindehalle (122 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 9,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Martinsberg Siefersheim (2,6 km); weiterführend: Realschule plus Wöllstein (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sprendlingen, A 61, 4,4 km, 48.415 Kfz/Tag, 11.128 Schwerverkehr/Tag, 23,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bingen am Rhein, 18,0 km |
| Motorisierung | 432 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 560 Kraftfahrzeuge insgesamt, 46 Krafträder, 26 Lkw (Gumbsheim, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 28,0 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinhessische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet, 2,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Höll-Martinsberg (Naturschutzgebiet, 3,28 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 6,3 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 85,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Gumbsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Gumbsheim) |
| Altersstruktur | 54 unter 10 Jahre (8,7 %), 121 ab 65 Jahre (19,5 %) (Gumbsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gumbsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 22 (63 Zuzüge, 41 Fortzüge) (Gumbsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Gumbsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 605 Einwohner (Gumbsheim, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wethgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wethgasse |
| Postleitzahl | 55597 |
| Ort | Gumbsheim |
| Breitengrad | 49.812397 |
| Längengrad | 7.986331 |
| Vorwahl | 06703 |
| Telefonnetz | Wöllstein Rheinhess |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Gumbsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gumbsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331035 |
| Regionalschlüssel | 073315005035 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wöllstein Bahnhofstraße 10 55597 Gumbsheim |
| Bevölkerungsdichte | 185 Ew. je km² |
| Fläche | 3,34 km² |
| Einwohner | 619 |
| davon weiblich | 298 |
| davon männlich | 321 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gumbsheim
| Steuersätze in Gumbsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gumbsheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen95 Tsd. EUR2023, 153 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto86 Tsd. EUR2023, 139 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft536 Tsd. EUR2023, 866 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer354 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft186 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft758 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.923 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.965 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
