Wetzelstr. / Wetzelstraße in 67308 Einselthum
Straße und Lage
Die Straße Wetzelstraße liegt in Einselthum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67308 zugeordnet.
- OrtEinselthum
- Postleitzahl67308
- GemeindeEinselthum
- LandkreisDonnersbergkreis
- Vorwahl06355
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVEinselthum, Ort 203 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 76,5 kW
- FernstraßeA 61 8,1 km, 53.152 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wetzelstraße liegt in Einselthum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV203 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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- In den Kästenwiesen67308
- Jacob-Scheller-Str.67308
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Einselthum, Ort (203 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 71 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Einselthum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 76,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Wetzelstraße, PLZ 67308, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 164 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 109 / 0,9 MW; Speicher 55 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.847 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.166 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 711 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 360 Wohnungen, 301 Wohngebäude (Einselthum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 83,1 %, Ø Wohnfläche 132,4 m², 11 leerstehende Wohnungen (Einselthum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Einselthum, Ort (203 m); ca. 71 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden, lokales Traumazentrum, Kirchheimbolanden, 8,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum - Standort III, Kirchheimbolanden, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheimbolanden, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zellertal-Schule (1,2 km); weiterführend: Realschule plus Flomborn/Flörsheim-Dalsheim (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Gundersheim VQ Süd, A 61, 8,1 km, 53.152 Kfz/Tag, 11.647 Schwerverkehr/Tag, 21,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Terminal Rheindürkheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Worms, 16,5 km |
| Motorisierung | 579 Pkw, 728 Pkw je 1.000 Einwohner, 729 Kraftfahrzeuge insgesamt, 79 Krafträder, 21 Lkw (Einselthum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 57,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Osterberg (Naturschutzgebiet, 1,51 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 4,5 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 88,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Einselthum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Einselthum) |
| Altersstruktur | 72 unter 10 Jahre (9,1 %), 205 ab 65 Jahre (25,8 %) (Einselthum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Einselthum), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (58 Zuzüge, 45 Fortzüge) (Einselthum, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Einselthum, 2024) |
| Zensus 2022 | 812 Einwohner (Einselthum, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wetzelstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wetzelstr. |
| Postleitzahl | 67308 |
| Ort | Einselthum |
| Breitengrad | 49.654434 |
| Längengrad | 8.125608 |
| Vorwahl | 06355 |
| Telefonnetz | Albisheim Pfrimm |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Donnersbergkreis |
| Gemeinde | Einselthum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Einselthum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07333018 |
| Regionalschlüssel | 073335003018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Göllheim Freiherr-vom-Stein-Straße 1 - 3 67308 Einselthum |
| Bevölkerungsdichte | 144 Ew. je km² |
| Fläche | 5,51 km² |
| Einwohner | 795 |
| davon weiblich | 404 |
| davon männlich | 391 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Einselthum
| Steuersätze in Einselthum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Einselthum | 366 | 600 | 418 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen21 Tsd. EUR2023, 26 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto19 Tsd. EUR2023, 24 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft633 Tsd. EUR2023, 797 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer482 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft143 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.847 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.166 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer418 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B600 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
