Weyersheimer Weg in 74585 Rot am See
Straße und Lage
Die Straße Weyersheimer Weg liegt in Rot am See im Bereich Rot am See. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74585 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rot am See.
- OrtRot am See
- Postleitzahl74585
- OrtsteilRot am See
- GemeindeRot am See
- LandkreisSchwäbisch Hall
- Vorwahl07952, 07953, 07954, 07955, 07958
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 272 m
- ÖPNVRot am See Schule 312 m
- Breitband12,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 9,4 km, 47.236 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weyersheimer Weg liegt in Rot am See im Bereich Rot am See. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV312 mnächste Station
- Gigabit12,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg74585
- Alemannenweg74585
- Am Bahnhof74585
- Am Eichenhain74585
- Am Rosenhain74585
- Am Rothölzle74585
- An den Sportanlagen74585
- Bahnhofstr.74585
- Bebenburger Weg74585
- Birkenweg74585
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rot am See Schule (312 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 12,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rot am See, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.592 aktive Einheiten, 46,3 MW Nettoleistung, Solar 1.278 / 23,8 MW; Wind 3 / 16,8 MW; Speicher 298 / 1,9 MW; Biomasse 5 / 3,3 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.917 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.073 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.092 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 125,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.535 Wohnungen, 1.678 Wohngebäude (Rot am See) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,94 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 67,9 %, Ø Wohnfläche 120,2 m², 125 leerstehende Wohnungen (Rot am See, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rot am See Schule (312 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim, lokales Traumazentrum, Crailsheim, 13,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Brettheim (4,7 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Rot am See (272 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Reussenberg, A 6, 9,4 km, 47.236 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.899 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.632 Kraftfahrzeuge insgesamt, 483 Krafträder, 352 Lkw (Rot am See, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.350 registrierte Fälle, 3.664 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Schwäbisch Hall; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Halheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 35,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,2 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark, 3,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rothenburger Landhege (13 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet, 1,51 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schandtauberhöhle (Naturschutzgebiet, 7,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Jagst bei Kirchberg und Brettach; Nordöstliche Hohenloher Ebene | Landschaftsschutzgebiet: Brettachtal unterhalb Brettenfeld und angrenzende Gebiete; LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 6,1 %, Wald 17,9 %, Landwirtschaft 69,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 135 ha, Industrie/Gewerbe 66 ha (Rot am See, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,1 Jahre (Rot am See) |
| Altersstruktur | 637 unter 10 Jahre (11,5 %), 1.147 ab 65 Jahre (20,7 %) (Rot am See, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.698 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rot am See), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -60 (522 Zuzüge, 582 Fortzüge) (Rot am See, 2024) |
| Sterbefälle | 80 Sterbefälle (Rot am See, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.434 Einwohner (Rot am See, Abweichung zur Fortschreibung -133, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weyersheimer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Weyersheimer Weg |
| Postleitzahl | 74585 |
| Ort | Rot am See |
| Ortsteil | Rot am See |
| Breitengrad | 49.254169 |
| Längengrad | 10.029065 |
| Vorwahl | 07952, 07953, 07954, 07955, 07958 |
| Telefonnetz | Gerabronn, Blaufelden, Kirchberg an der Jagst, Wallhausen Württ, Rot Am See-Brettheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Schwäbisch Hall |
| Gemeinde | Rot am See |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rot am See | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08127071 |
| Regionalschlüssel | 081275008071 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rot am See Raiffeisenstr. 1 74585 Rot am See |
| Bevölkerungsdichte | 74 Ew. je km² |
| Fläche | 74,80 km² |
| Einwohner | 5.531 |
| davon weiblich | 2.706 |
| davon männlich | 2.825 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rot am See
| Steuersätze in Rot am See | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rot am See | 400 | 380 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,73 Mio. EUR2023, 675 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,24 Mio. EUR2023, 585 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,31 Mio. EUR2023, 1.502 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,27 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer277 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,26 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.092 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.917 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.073 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.698Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
