Wiedbachstr. / Wiedbachstraße in 57629 Dreifelden
Straße und Lage
Die Straße Wiedbachstraße liegt in Dreifelden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57629 zugeordnet.
- OrtDreifelden
- Postleitzahl57629
- GemeindeDreifelden
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02666
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 7,4 km
- ÖPNVDreifelden Im Winkel 226 m
- Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 10,1 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wiedbachstraße liegt in Dreifelden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand12,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV226 mnächste Station
- Gigabit96,4 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dreifelden Im Winkel (226 m)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dreifelden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 36 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 26 / 0,2 MW; Speicher 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.903 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.528 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 645 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 148 Wohnungen, 96 Wohngebäude (Dreifelden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,58 €/m², Leerstandsquote 12,6 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 120,7 m², 18 leerstehende Wohnungen (Dreifelden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dreifelden Im Winkel (226 m) |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 15,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nistertal (3,3 km); weiterführend: Realschule plus und Fachoberschule - Hachenburger Löwe - (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 10,1 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 33,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 161 Pkw, 569 Pkw je 1.000 Einwohner, 200 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16 Krafträder, 5 Lkw (Dreifelden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 23,3 % Naturschutzgebiet, 29,8 % FFH-Gebiet, 83,2 % Vogelschutzgebiete, 39,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Dreifelder Weiher (Naturschutzgebiet, 0,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westerwälder Seenplatte | Landschaftsschutzgebiet: Westerwälder Seenplatte | Naturschutzgebiet: Dreifelder Weiher | Vogelschutzgebiet: Westerwald; Westerwälder Seenplatte |
| Flächennutzung | Siedlung 8,2 %, Verkehr 3,7 %, Wald 34,3 %, Landwirtschaft 25,7 %, Gewässer 20,6 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Dreifelden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Dreifelden) |
| Altersstruktur | 22 unter 10 Jahre (7,8 %), 66 ab 65 Jahre (23,3 %) (Dreifelden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 20 (46 Zuzüge, 26 Fortzüge) (Dreifelden, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Dreifelden, 2024) |
| Zensus 2022 | 274 Einwohner (Dreifelden, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wiedbachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wiedbachstr. |
| Postleitzahl | 57629 |
| Ort | Dreifelden |
| Breitengrad | 50.58955 |
| Längengrad | 7.834906 |
| Vorwahl | 02666 |
| Telefonnetz | Freilingen Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Dreifelden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dreifelden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143215 |
| Regionalschlüssel | 071435002215 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hachenburg Gartenstraße 11 57629 Dreifelden |
| Bevölkerungsdichte | 55 Ew. je km² |
| Fläche | 5,10 km² |
| Einwohner | 283 |
| davon weiblich | 133 |
| davon männlich | 150 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dreifelden
| Steuersätze in Dreifelden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dreifelden | 370 | 488 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen65 Tsd. EUR2023, 229 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto59 Tsd. EUR2023, 209 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft227 Tsd. EUR2023, 801 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer105 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft118 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft645 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.903 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.528 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B488 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
