Wiedenort in 21529 Kröppelshagen-Fahrendorf
Straße und Lage
Die Straße Wiedenort liegt in Kröppelshagen-Fahrendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21529 zugeordnet.
- OrtKröppelshagen-Fahrendorf
- Postleitzahl21529
- GemeindeKröppelshagen-Fahrendorf
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04104, 04152
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVKröppelshagen, Hünenweg 202 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 207 1,4 km, 11.945 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wiedenort liegt in Kröppelshagen-Fahrendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,21 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft38.002 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV202 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sachsenwald21529
- Amselweg21529
- An den Tannen21529
- Auf dem Schlinken21529
- Bornberg21529
- Buchenweg21529
- Bundesstr.21529
- Dorfstr.21529
- Drosselstieg21529
- Emil-Duborg-Kehre21529
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kröppelshagen, Hünenweg (202 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 90,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kröppelshagen-Fahrendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 220 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 137 / 0,9 MW; Speicher 83 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 38.002 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.664 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 962 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 576 Wohnungen, 473 Wohngebäude (Kröppelshagen-Fahrendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,21 €/m², Eigentümerquote 74,4 %, Ø Wohnfläche 130,1 m², 6 leerstehende Wohnungen (Kröppelshagen-Fahrendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kröppelshagen, Hünenweg (202 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, lokales Traumazentrum, Reinbek, 5,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus Geesthacht, Geesthacht, Hubschrauberlandeplatz, Geesthacht, 6,2 km |
| Schulen | Grundschule: Alfried-Otto-Schule, Grundschule Dassendorf (2,6 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neubörnsen, B 207, 1,4 km, 11.945 Kfz/Tag, 376 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 43,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Neuer Binnenhafen Geesthacht, Binnenhafen, Elbe, Geesthacht, 4,8 km |
| Motorisierung | 878 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.108 Kraftfahrzeuge insgesamt, 110 Krafträder, 70 Lkw (Kröppelshagen-Fahrendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 21,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 0,7 % FFH-Gebiet, 0,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sachsenwald-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 1,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dalbekschlucht (Naturschutzgebiet, 1,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Dalbekschlucht | Naturschutzgebiet: Dalbekschlucht | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 4,9 %, Wald 28,6 %, Landwirtschaft 58,8 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Kröppelshagen-Fahrendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Kröppelshagen-Fahrendorf) |
| Altersstruktur | 124 unter 10 Jahre (9,1 %), 302 ab 65 Jahre (22,2 %) (Kröppelshagen-Fahrendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 87 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kröppelshagen-Fahrendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (63 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Kröppelshagen-Fahrendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Kröppelshagen-Fahrendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.423 Einwohner (Kröppelshagen-Fahrendorf, Abweichung zur Fortschreibung 61, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wiedenort
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wiedenort |
| Postleitzahl | 21529 |
| Ort | Kröppelshagen-Fahrendorf |
| Breitengrad | 53.49408 |
| Längengrad | 10.315747 |
| Vorwahl | 04104, 04152 |
| Telefonnetz | Aumühle b Hamburg, Geesthacht |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Kröppelshagen-Fahrendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kröppelshagen-Fahrendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053072 |
| Regionalschlüssel | 010535323072 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Hohe Elbgeest (in Dassendorf) Falkenring 3 21529 Kröppelshagen-Fahrendorf |
| Bevölkerungsdichte | 135 Ew. je km² |
| Fläche | 10,05 km² |
| Einwohner | 1.361 |
| davon weiblich | 668 |
| davon männlich | 693 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kröppelshagen-Fahrendorf
| Steuersätze in Kröppelshagen-Fahrendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kröppelshagen-Fahrendorf | 784 | 515 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen248 Tsd. EUR2023, 182 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto224 Tsd. EUR2023, 165 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,57 Mio. EUR2023, 1.153 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,04 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft533 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft38.002 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.664 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte87Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B515 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
