Wiesengasse in 55232 Ensheim
Straße und Lage
Die Straße Wiesengasse liegt in Ensheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55232 zugeordnet.
- OrtEnsheim
- Postleitzahl55232
- GemeindeEnsheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06732
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVEnsheim, Neugasse 91 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 63 2,7 km, 41.942 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wiesengasse liegt in Ensheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote79,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft35.315 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV91 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alzeyer Str.55232
- Am Brunnen55232
- Am Kachelberg55232
- Bahrenweg55232
- Gartenfeldstr.55232
- Hahnengasse55232
- Herrgasse55232
- Kirchgasse55232
- Mainzer Str.55232
- Mittelgasse55232
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ensheim, Neugasse (91 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ensheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 85 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 56 / 0,5 MW; Speicher 29 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.315 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.591 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 764 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 220 Wohnungen, 189 Wohngebäude (Ensheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,34 €/m², Eigentümerquote 79,3 %, Ø Wohnfläche 133,4 m², 3 leerstehende Wohnungen (Ensheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ensheim, Neugasse (91 m); ca. 40 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 6,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 584 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 55232 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Albig (3,3 km); weiterführend: Erich-Kästner-Realschule plus Wörrstadt (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Albig, A 63, 2,7 km, 41.942 Kfz/Tag, 5.429 Schwerverkehr/Tag, 12,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Oppenheim, Binnenhafen, Rhein, Oppenheim, 19,3 km |
| Motorisierung | 338 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 429 Kraftfahrzeuge insgesamt, 37 Krafträder, 17 Lkw (Ensheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 24,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Alzeyer Berg (Landschaftsschutzgebiet, 3,69 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aulheimer Tälchen (Naturschutzgebiet, 5,60 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 7,4 %, Landwirtschaft 83,5 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Ensheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Ensheim) |
| Altersstruktur | 40 unter 10 Jahre (8,2 %), 98 ab 65 Jahre (20,0 %) (Ensheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 33.222 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alzey-Worms, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (32 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Ensheim, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Ensheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 489 Einwohner (Ensheim, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wiesengasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wiesengasse |
| Postleitzahl | 55232 |
| Ort | Ensheim |
| Breitengrad | 49.80518 |
| Längengrad | 8.11545 |
| Vorwahl | 06732 |
| Telefonnetz | Wörrstadt |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Ensheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ensheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331019 |
| Regionalschlüssel | 073315006019 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wörrstadt Zum Römergrund 2 - 6 55232 Ensheim |
| Bevölkerungsdichte | 125 Ew. je km² |
| Fläche | 3,93 km² |
| Einwohner | 490 |
| davon weiblich | 244 |
| davon männlich | 246 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ensheim
| Steuersätze in Ensheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ensheim | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen24 Tsd. EUR2023, 48 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto21 Tsd. EUR2023, 44 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft425 Tsd. EUR2023, 868 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer322 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft103 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft764 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.315 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.591 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte33.222Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
