Wiesengasse in 67471 Elmstein

Straße und Lage

Die Straße Wiesengasse liegt in Elmstein im Bereich Iggelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67471 zugeordnet. Ortsteilbezug: Iggelbach.

OrtElmstein
Postleitzahl67471
OrtsteilIggelbach
GemeindeElmstein
LandkreisBad Dürkheim
Vorwahl06306, 06328

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 10,5 km, weiterführend 13,1 km
ÖPNVIggelbach, Zimmerplatz 671 m
Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 6 16,4 km, 31.651 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Wiesengasse liegt in Elmstein im Bereich Iggelbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
Leerstand7,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote78,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
Grundschule10,5 kmnächste Schule
ÖPNV671 mnächste Station
Gigabit0,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Iggelbach, Zimmerplatz (671 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 67 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wiesengasse

Straßendaten
Name	Wiesengasse
Postleitzahl	67471
Ort	Elmstein
Ortsteil	Iggelbach
Breitengrad	49.3325
Längengrad	7.909908
Vorwahl	06306, 06328
Telefonnetz	Trippstadt, Elmstein
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Landkreis	Bad Dürkheim
Gemeinde	Elmstein
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Elmstein
Gemeindeschlüssel	07332014
Regionalschlüssel	073325005014
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Verbandsgemeindeverw. Lambrecht (Pfalz) Sommerbergstraße 3 67471 Elmstein
Bevölkerungsdichte	32 Ew. je km²
Fläche	75,63 km²
Einwohner	2.446
davon weiblich	1.198
davon männlich	1.248

Übersichtskarten in der Gemeinde

Elmstein
Gemeindekarte Elmstein

Steuersätze in Elmstein
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Elmstein	445	545	405

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen647 Tsd. EUR2023, 265 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto591 Tsd. EUR2023, 242 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft2,04 Mio. EUR2023, 835 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,03 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer38 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,03 Mio. EUR2023
Steuerkraft656 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.268 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte188Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer405 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B545 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 86,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Elmstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 301 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 185 / 1,4 MW; Speicher 114 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.646 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.268 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 656 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 351,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.322 Wohnungen, 1.027 Wohngebäude (Elmstein)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,02 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 78,7 %, Ø Wohnfläche 115,8 m², 99 leerstehende Wohnungen (Elmstein, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Iggelbach, Zimmerplatz (671 m); ca. 67 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern, überregionales Traumazentrum, Kaiserslautern, 16,5 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Kaiserslautern Depot, militärischer Heliport, Kaiserslautern, 11,6 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Wilensteinschule Trippstadt (10,5 km); weiterführend: Realschule plus Lambrecht (13,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 16,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,4 Pkw-Min., Hallenbad 24,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 9,9 km, Grundschule 1,5 km

Motorisierung	1.688 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.050 Kraftfahrzeuge insgesamt, 173 Krafträder, 125 Lkw (Elmstein, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.249 registrierte Fälle, 4.656 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Bad Dürkheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 38,8 km
Schutzgebiete	BfN: 25,6 % FFH-Gebiet, 25,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Eulenhald-Ungertal (Naturschutzgebiet, 6,40 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen \| FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald \| Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald
Flächennutzung	Siedlung 1,5 %, Verkehr 1,5 %, Wald 95,2 %, Landwirtschaft 1,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Elmstein, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Elmstein)
Altersstruktur	232 unter 10 Jahre (9,5 %), 621 ab 65 Jahre (25,4 %) (Elmstein, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	188 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Elmstein), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 62 (176 Zuzüge, 114 Fortzüge) (Elmstein, 2024)
Sterbefälle	34 Sterbefälle (Elmstein, 2024)
Zensus 2022	2.377 Einwohner (Elmstein, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022)