Wiesengrund in 39579 Klein Schwechten
Straße und Lage
Die Straße Wiesengrund liegt in Klein Schwechten im Bereich Klein Schwechten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39579 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein Schwechten.
- OrtKlein Schwechten
- Postleitzahl39579
- OrtsteilKlein Schwechten
- GemeindeKlein Schwechten
- LandkreisStendal
- Vorwahl039328, 039388
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 11,2 km
- ÖPNVKlein Schwechten, Wartehalle 602 m
- Breitband79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 707,0 kW
- FernstraßeB 189 4,7 km, 8.119 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wiesengrund liegt in Klein Schwechten im Bereich Klein Schwechten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV602 mnächste Station
- Gigabit79,6 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.39579
- Feldstr.39579
- Grabenstr.39579
- Heideweg39579
- Im Ring39579
- Nachtigallenweg39579
- Rotdornweg39579
- Storchenweg39579
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Klein Schwechten, Wartehalle (602 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 231 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 120,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 79,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,5 % FTTB/H-Gigabit, 95,2 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Stendal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 707,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Wiesengrund, PLZ 39579, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 231 aktive Einheiten, 120,5 MW Nettoleistung, Solar 126 / 14,6 MW; Wind 55 / 103,3 MW; Speicher 43 / 0,2 MW; Biomasse 5 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 39579, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.403 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.457 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 727 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,88 €/m², Leerstandsquote 10,5 %, Eigentümerquote 42,6 %, Ø Wohnfläche 89,2 m², 6.765 leerstehende Wohnungen (Stendal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Klein Schwechten, Wartehalle (602 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal, regionales Traumazentrum, Stendal, 10,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Goldbeck/Iden (1,7 km); weiterführend: Markgraf-Albrecht-Gymnasium (11,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stendal ( 1 ), B 189, 4,7 km, 8.119 Kfz/Tag, 1.022 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 63.934 Pkw, 600 Pkw je 1.000 Einwohner, 82.547 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.631 Krafträder, 7.737 Lkw (Stendal, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 8.361 unter 10 Jahre (7,8 %), 30.527 ab 65 Jahre (28,7 %) (Stendal, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 35.048 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stendal, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 107.250 Einwohner (Stendal, Abweichung zur Fortschreibung -2.982, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wiesengrund
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wiesengrund |
| Postleitzahl | 39579 |
| Ort | Klein Schwechten |
| Ortsteil | Klein Schwechten |
| Breitengrad | 52.706234 |
| Längengrad | 11.841496 |
| Vorwahl | 039328, 039388 |
| Telefonnetz | Rochau, Goldbeck Altm |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Stendal |
| Gemeinde | Klein Schwechten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Klein Schwechten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15090305 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Arneburg-Goldbeck An der Zuckerfabrik 1 39596 Goldbeck |
| Bevölkerungsdichte | 27 Ew. je km² |
| Fläche | 18,91 km² |
| Einwohner | 507 |
| davon weiblich | 250 |
| davon männlich | 257 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Klein Schwechten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Klein Schwechten | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft727 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft26.403 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.457 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte35.048Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
