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Wiesenhof in 53560 Vettelschoß

Straße und Lage

Die Wiesenhof liegt in Vettelschoß im Bereich Vettelschoß. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53560 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vettelschoß.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 822 m, weiterführend 442 m
  • ÖPNVVettelschoß Oberdorf 335 m
  • Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 3 2,8 km, 84.977 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Vettelschoß Oberdorf (335 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 70 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 822 m, weiterführend 442 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 335 m, ca. 70 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt5,87 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 4,0 Min.87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,8 km, 84.977 Kfz/Tag34
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur27,4 % Wald, 1,9 % Gewässer67
  • Natur- und Schutzgebiete100,0 % Naturpark66
  • GesundheitTraumazentrum 17,2 km60
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungVettelschoß Oberdorf (335 m); ca. 70 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Johanniter Waldkrankenhaus Bonn, regionales Traumazentrum, Bonn, 17,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Franziskus Krankenhaus, Linz a. Rhein, Hubschrauberlandeplatz, Linz am Rhein, 6,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Blauen See Vettelschoß (822 m); weiterführend: Wiedtal-Gymnasium Neustadt/Wied (442 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Birken, A 3, 2,8 km, 84.977 Kfz/Tag, 14.437 Schwerverkehr/Tag, 17,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Rigomagus, Remagen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 8,9 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Rhein. Provinzial Basalt-u.Lavawerke GmbH & Co.OHG, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Kasbach-Ohlenberg, 7,0 km
Motorisierung2.654 Pkw, 714 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.361 Kraftfahrzeuge insgesamt, 325 Krafträder, 243 Lkw (Vettelschoß, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vettelschoß, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siebengebirge <SU> (Naturschutzgebiet, 3,27 km); Auswahl: Naturpark: Rhein-Westerwald
FlächennutzungSiedlung 30,1 %, Verkehr 8,0 %, Wald 27,4 %, Landwirtschaft 30,2 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 108 ha, Industrie/Gewerbe 41 ha (Vettelschoß, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand1.710 Wohnungen, 1.225 Wohngebäude (Vettelschoß)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,87 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 67,6 %, Ø Wohnfläche 119,0 m², 42 leerstehende Wohnungen (Vettelschoß, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Vettelschoß)
Altersstruktur387 unter 10 Jahre (10,4 %), 852 ab 65 Jahre (22,9 %) (Vettelschoß, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.005 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vettelschoß), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -58 (214 Zuzüge, 272 Fortzüge) (Vettelschoß, 2024)
Sterbefälle33 Sterbefälle (Vettelschoß, 2024)
Zensus 20223.695 Einwohner (Vettelschoß, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wiesenhof

Straßendaten
NameWiesenhof
Postleitzahl53560
OrtVettelschoß
OrtsteilVettelschoß
Breitengrad50.61412
Längengrad7.346555
Vorwahl02645
TelefonnetzVettelschoss
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeVettelschoß
KarteKarte und Lage
Gemeinde Vettelschoß
Gemeindeschlüssel07138075
Regionalschlüssel071385004075
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Linz am Rhein
Am Schoppbüchel 5
53560 Vettelschoß
Bevölkerungsdichte538 Ew. je km²
Fläche6,91 km²
Einwohner3.718
davon weiblich1.871
davon männlich1.847

Übersichtskarten in der Gemeinde

Vettelschoß
Gemeindekarte Vettelschoß
Steuersätze in Vettelschoß
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Vettelschoß300365365

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.