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Wiesenhof in 74243 Langenbrettach

Straße und Lage

Die Wiesenhof liegt in Langenbrettach im Bereich Langenbeutingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74243 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenbeutingen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNVNeudeck Wiesenhof 57 m
  • Breitband24,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 81 4,9 km, 36.079 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Neudeck Wiesenhof (57 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 3,1 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 57 m, ca. 25 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur24,0 % Gigabit-Verfügbarkeit26
  • Wohnungsmarkt7,07 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 3,5 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,9 km, 36.079 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur27,1 % Wald, 0,8 % Gewässer63
  • Natur- und Schutzgebiete9,9 % FFH, 8,8 % Landschaftsschutz67
  • GesundheitTraumazentrum 12,6 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungNeudeck Wiesenhof (57 m); ca. 25 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald, regionales Traumazentrum, Bad Friedrichshall, 12,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum am Plattenwald, Bad Friedrichshall (Plattenwald), Hubschrauberlandeplatz, Bad Friedrichshall, 11,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Langenbrettach (1,6 km); weiterführend: Bildungszentrum Bretzfeld Grund-, Werkreal- und Realschule (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neuenstadt, A 81, 4,9 km, 36.079 Kfz/Tag, 6.092 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Westernbach, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 8,2 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Audi - NSU Autounion AG, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Neckarsulm, 13,1 km
Motorisierung2.768 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.720 Kraftfahrzeuge insgesamt, 410 Krafträder, 153 Lkw (Langenbrettach, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur24,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langenbrettach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.790 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.251 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.437 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,8 Pkw-Min., Hausarzt 372 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 428 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 9,9 % FFH-Gebiet, 1,0 % Vogelschutzgebiet, 8,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Brettachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelhalde Sindringen-Ohrnberg (Naturschutzgebiet, 6,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge | Landschaftsschutzgebiet: Brettachtal; Sulzbachtal-Berg | Vogelschutzgebiet: Kocher mit Seitentälern
FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 6,0 %, Wald 27,1 %, Landwirtschaft 59,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Langenbrettach, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand1.734 Wohnungen, 1.161 Wohngebäude (Langenbrettach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,07 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 72,6 %, Ø Wohnfläche 120,4 m², 57 leerstehende Wohnungen (Langenbrettach, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,8 Jahre (Langenbrettach)
Altersstruktur381 unter 10 Jahre (9,8 %), 703 ab 65 Jahre (18,1 %) (Langenbrettach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt733 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langenbrettach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -14 (295 Zuzüge, 309 Fortzüge) (Langenbrettach, 2024)
Sterbefälle28 Sterbefälle (Langenbrettach, 2024)
Zensus 20223.918 Einwohner (Langenbrettach, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wiesenhof

Straßendaten
NameWiesenhof
Postleitzahl74243
OrtLangenbrettach
OrtsteilLangenbeutingen
Breitengrad49.201294
Längengrad9.41032
Vorwahl07139, 07946
TelefonnetzNeuenstadt am Kocher, Bretzfeld
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeLangenbrettach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Langenbrettach
Gemeindeschlüssel08125113
Regionalschlüssel081255009113
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Langenbrettach
Hauptstr. 48
74243 Langenbrettach
Bevölkerungsdichte162 Ew. je km²
Fläche23,97 km²
Einwohner3.894
davon weiblich1.932
davon männlich1.962

Übersichtskarten in der Gemeinde

Langenbrettach
Gemeindekarte Langenbrettach
Steuersätze in Langenbrettach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Langenbrettach400400360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.