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Wiesenhof in 74906 Bad Rappenau

Straße und Lage

Die Wiesenhof liegt in Bad Rappenau im Bereich Obergimpern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74906 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obergimpern.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 404 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNVObergimpern, Ortsmitte 696 m
  • Breitband96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 6 10,5 km, 70.899 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Obergimpern, Ortsmitte (696 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 404 m, weiterführend 4,9 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 696 m, ca. 50 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt8,01 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 6,9 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 613 m, Autobahn 6,3 Min.69
  • StandortmarktKaufkraft 31.822 EUR/Ew., Steuerkraft 1.077 EUR/Ew., Einzelhandel 9.171 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,6 %, Kinderarmut 7,4 %, Altersarmut 2,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,5 km, 70.899 Kfz/Tag79
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur17,2 % Wald, 1,0 % Gewässer62
  • Natur- und Schutzgebiete0,8 % Naturschutzgebiet, 1,0 % FFH, 8,9 % Landschaftsschutz, 0,1 % Naturpark60
  • GesundheitTraumazentrum 11,0 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 132 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Rappenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.243 aktive Einheiten, 47,3 MW Nettoleistung, Solar 2.309 / 35,2 MW; Speicher 899 / 5,1 MW; Biomasse 18 / 6,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.822 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.171 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.077 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand11.138 Wohnungen, 5.673 Wohngebäude (Bad Rappenau, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,01 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 58,7 %, Ø Wohnfläche 103,9 m², 456 leerstehende Wohnungen (Bad Rappenau, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungObergimpern, Ortsmitte (696 m); ca. 50 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: GRN-Klinik Sinsheim, lokales Traumazentrum, Sinsheim, 11,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 132 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Oedheim, Hubschrauberlandeplatz, Oedheim, 12,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Obergimpern (404 m); weiterführend: Verbundschule Bad Rappenau, Gemeinschaftsschule und Realschule (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 613 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sinsheim-Steinsfurt, A 6, 10,5 km, 70.899 Kfz/Tag, 18.523 Schwerverkehr/Tag, 26,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Heidelberg Cement, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Haßmersheim, 6,6 km
Motorisierung14.866 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 18.325 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.653 Krafträder, 942 Lkw (Bad Rappenau, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit55 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Jagsthausen Südwestlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 29,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 1,0 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark, 8,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fünfmühlental (Landschaftsschutzgebiet, 2,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Knorrenwald (Naturschutzgebiet, 3,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heuchelberg und östlicher Kraichgau; Nördlicher Kraichgau; Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Fünfmühlental; Neckarbischofsheimer Höhen; Neckartal III; Neckartal zwischen Bad
FlächennutzungSiedlung 11,9 %, Verkehr 7,2 %, Wald 17,2 %, Landwirtschaft 61,9 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 370 ha, Industrie/Gewerbe 177 ha (Bad Rappenau, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 267 Heilbronn, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,4 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 25,5 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 267
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 373.600, verfügbares Einkommen 27.390 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,7 %, Pkw 654 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Bad Rappenau, Stadt)
Altersstruktur2.274 unter 10 Jahre (10,0 %), 5.266 ab 65 Jahre (23,2 %) (Bad Rappenau, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.352 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Rappenau, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (1.571 Zuzüge, 1.576 Fortzüge) (Bad Rappenau, Stadt, 2024)
Sterbefälle259 Sterbefälle (Bad Rappenau, Stadt, 2024)
Zensus 202222.333 Einwohner (Bad Rappenau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 162, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wiesenhof

Straßendaten
NameWiesenhof
Postleitzahl74906
OrtBad Rappenau
OrtsteilObergimpern
Breitengrad49.24905
Längengrad9.039918
Vorwahl06268, 07066, 07264, 07266, 07268
TelefonnetzHüffenhardt, Bad Rappenau-Bonfeld, Bad Rappenau, Kirchardt, Bad Rappenau-Obergimpern
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeBad Rappenau, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Bad Rappenau, Stadt
Gemeindeschlüssel08125006
Regionalschlüssel081255002006
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Bad Rappenau
Kirchplatz 4
74906 Bad Rappenau, Stadt
Bevölkerungsdichte309 Ew. je km²
Fläche73,56 km²
Einwohner22.703
davon weiblich11.531
davon männlich11.172

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bad Rappenau, Stadt
Gemeindekarte Bad Rappenau, Stadt
Steuersätze in Bad Rappenau, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Rappenau, Stadt375410380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.