Wiesenstr. in 49176 Hilter
Straße und Lage
Die Straße Wiesenstr. liegt in Hilter im Bereich Hilter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49176 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hilter.
- OrtHilter
- Postleitzahl49176
- OrtsteilHilter
- GemeindeHilter am Teutoburger Wald
- LandkreisOsnabrück
- Vorwahl05402, 05403, 05409, 05424
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,9 km, weiterführend 8,9 km
- ÖPNVHilter a.T.W. Lange Straße 301 m
- Breitband61,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 33 10,0 km, 39.089 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wiesenstr. liegt in Hilter im Bereich Hilter. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,9 kmnächste Schule
- ÖPNV301 mnächste Station
- Gigabit61,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg49176
- Alte Poststr.49176
- Am Damm49176
- Am Kirchplatz49176
- Amselweg49176
- Am Südbach49176
- Amtsweg49176
- An der Wipper49176
- Asbrocker Weg49176
- Auf dem Beiken49176
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hilter a.T.W. Lange Straße (301 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 61,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hilter am Teutoburger Wald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.813 aktive Einheiten, 19,8 MW Nettoleistung, Solar 1.194 / 14,3 MW; Speicher 594 / 3,6 MW; Biomasse 2 / 1,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 22 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.229 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.209 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.213 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.865 Wohnungen, 2.801 Wohngebäude (Hilter am Teutoburger Wald) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 55,3 %, Ø Wohnfläche 115,2 m², 218 leerstehende Wohnungen (Hilter am Teutoburger Wald, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hilter a.T.W. Lange Straße (301 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH, lokales Traumazentrum, Melle, 15,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schüchtermann-Klinik Bad Rothenfelde, Bad Rothenfelde, Hubschrauberlandeplatz, Bad Rothenfelde, 5,9 km |
| Schulen | Grundschule: Gem. Grundschule Loxten-Bockhorst - Grundschulverbund - der Stadt Versmold Primarstufe (7,9 km); weiterführend: Jugenddorf-Christophorus-Schule Priv. Gymnasium (8,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 905 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mündrup, A 33, 10,0 km, 39.089 Kfz/Tag, 5.886 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 49,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Osnabrück, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Osnabrück, 16,6 km |
| Motorisierung | 7.122 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.944 Kraftfahrzeuge insgesamt, 580 Krafträder, 593 Lkw (Hilter am Teutoburger Wald, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 8,0 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 79,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 1,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Teutoburger Wald, Kleiner Berg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge; Teutoburger Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 9,9 %, Verkehr 6,0 %, Wald 28,7 %, Landwirtschaft 54,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 267 ha, Industrie/Gewerbe 108 ha (Hilter am Teutob. Wald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 038 Osnabrück-Land, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,1 %, Die Linke 6,5 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 038 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.000, verfügbares Einkommen 24.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Hilter am Teutoburger Wald) |
| Altersstruktur | 1.005 unter 10 Jahre (10,0 %), 2.125 ab 65 Jahre (21,1 %) (Hilter am Teutoburger Wald, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.289 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hilter am Teutoburger Wald), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -27 (700 Zuzüge, 727 Fortzüge) (Hilter am Teutoburger Wald, 2024) |
| Sterbefälle | 110 Sterbefälle (Hilter am Teutoburger Wald, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.135 Einwohner (Hilter am Teutoburger Wald, Abweichung zur Fortschreibung -371, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wiesenstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wiesenstr. |
| Postleitzahl | 49176 |
| Ort | Hilter |
| Ortsteil | Hilter |
| Breitengrad | 52.129414 |
| Längengrad | 8.139691 |
| Vorwahl | 05402, 05403, 05409, 05424 |
| Telefonnetz | Bissendorf Kr Osnabrück, Bad Iburg, Hilter am Teutoburger Wald, Bad Rothenfelde |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Osnabrück |
| Gemeinde | Hilter am Teutoburger Wald |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hilter am Teutoburger Wald | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03459022 |
| Regionalschlüssel | 034590022022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hilter am Teutoburger Wald Osnabrücker Straße 1 49176 Hilter am Teutoburger Wald |
| Bevölkerungsdichte | 191 Ew. je km² |
| Fläche | 52,59 km² |
| Einwohner | 10.067 |
| davon weiblich | 5.077 |
| davon männlich | 4.990 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hilter am Teutoburger Wald
| Steuersätze in Hilter am Teutoburger Wald | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hilter am Teutoburger Wald | 330 | 345 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,84 Mio. EUR2023, 878 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,05 Mio. EUR2023, 799 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,2 Mio. EUR2023, 1.707 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,28 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer888 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft11,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.213 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.229 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.209 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.289Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B345 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
