Wiesenstr. / Wiesenstraße in 56317 Urbach
Straße und Lage
Die Straße Wiesenstraße liegt in Urbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56317 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 301 m, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVUrbach (Westerw) Kirchdorf 135 m
- Breitband87,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 2,8 km, 79.065 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wiesenstraße liegt in Urbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule301 mnächste Schule
- ÖPNV135 mnächste Station
- Gigabit87,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Marktplatz56317
- Am Schuler56317
- Amselweg56317
- Am Wollbach56317
- Anhauser Weg56317
- Aussiedlerhof56317
- Aussiedlerhof Müller56317
- Beim Pfarrgarten56317
- Dahlienweg56317
- Engerweg56317
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Urbach (Westerw) Kirchdorf (135 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Urbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 211 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 148 / 1,0 MW; Speicher 60 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.790 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.199 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 625 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 669 Wohnungen, 473 Wohngebäude (Urbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,85 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 69,4 %, Ø Wohnfläche 124,8 m², 28 leerstehende Wohnungen (Urbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Urbach (Westerw) Kirchdorf (135 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied, überregionales Traumazentrum, Neuwied, 17,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Firma Wirtgen, Neustadt/Wied-Rahms, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt (Wied), 11,8 km |
| Schulen | Grundschule: Märkerwald-Schule Grundschule Urbach (301 m); weiterführend: Realschule plus Puderbach (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 1,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 530 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Dierdorf VQ Nord, A 3, 2,8 km, 79.065 Kfz/Tag, 13.476 Schwerverkehr/Tag, 17,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bendorf, 14,6 km |
| Motorisierung | 1.040 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.280 Kraftfahrzeuge insgesamt, 102 Krafträder, 57 Lkw (Urbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,82 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 8,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 53,5 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der Hardt (Naturschutzgebiet, 10,32 km); Auswahl: Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 7,4 %, Wald 57,7 %, Landwirtschaft 24,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Urbach, Westerwald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Urbach) |
| Altersstruktur | 155 unter 10 Jahre (10,6 %), 300 ab 65 Jahre (20,5 %) (Urbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 140 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Urbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (69 Zuzüge, 77 Fortzüge) (Urbach, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Urbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.552 Einwohner (Urbach, Abweichung zur Fortschreibung 16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wiesenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wiesenstr. |
| Postleitzahl | 56317 |
| Ort | Urbach |
| Breitengrad | 50.561951 |
| Längengrad | 7.588017 |
| Vorwahl | 02684 |
| Telefonnetz | Puderbach Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Neuwied |
| Gemeinde | Urbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Urbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07138074 |
| Regionalschlüssel | 071385005074 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Puderbach Hauptstraße 13 56317 Urbach |
| Bevölkerungsdichte | 130 Ew. je km² |
| Fläche | 11,29 km² |
| Einwohner | 1.466 |
| davon weiblich | 741 |
| davon männlich | 725 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Urbach
| Steuersätze in Urbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Urbach | 300 | 365 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen190 Tsd. EUR2023, 130 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto173 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,14 Mio. EUR2023, 775 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer688 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer41 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft425 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft625 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.790 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.199 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte140Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
