Wiesenstr. / Wiesenstraße in 76879 Essingen
Straße und Lage
Die Straße Wiesenstraße liegt in Essingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76879 zugeordnet.
- OrtEssingen
- Postleitzahl76879
- GemeindeEssingen
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06347
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 209 m, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVEssingen, Kirche 212 m
- Breitband98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 12,3 km, 27.056 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wiesenstraße liegt in Essingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule209 mnächste Schule
- ÖPNV212 mnächste Station
- Gigabit98,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Dalbergstr.76879
- Daniel-Hauter-Str.76879
- Dreihof76879
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Essingen, Kirche (212 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Essingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 415 aktive Einheiten, 3,5 MW Nettoleistung, Solar 303 / 3,0 MW; Speicher 111 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.185 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.324 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 762 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.076 Wohnungen, 773 Wohngebäude (Essingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,64 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 66,6 %, Ø Wohnfläche 123,2 m², 31 leerstehende Wohnungen (Essingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Essingen, Kirche (212 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 6,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 5,9 km |
| Schulen | Grundschule: Freie Naturschule Kandel, staatlich genehmigte Grundschule (Ersatzschule) (209 m); weiterführend: Eduard-Spranger-Gymnasium Landau (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 489 m, Apotheke 2,4 km, Grundschule 522 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rülzheim, B 9, 12,3 km, 27.056 Kfz/Tag, 3.620 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Germersheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Germersheim, 15,0 km |
| Motorisierung | 1.583 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.975 Kraftfahrzeuge insgesamt, 188 Krafträder, 75 Lkw (Essingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 21,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,4 % FFH-Gebiet, 10,7 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen (Vogelschutzgebiet, 1,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenbach-Bruch (Naturschutzgebiet, 2,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal | Vogelschutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 15,6 %, Verkehr 6,3 %, Wald 8,4 %, Landwirtschaft 66,5 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Essingen, Pfalz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Essingen) |
| Altersstruktur | 213 unter 10 Jahre (9,4 %), 525 ab 65 Jahre (23,1 %) (Essingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 125 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Essingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -26 (132 Zuzüge, 158 Fortzüge) (Essingen, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Essingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.317 Einwohner (Essingen, Abweichung zur Fortschreibung 40, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wiesenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wiesenstr. |
| Postleitzahl | 76879 |
| Ort | Essingen |
| Breitengrad | 49.23428 |
| Längengrad | 8.177932 |
| Vorwahl | 06347 |
| Telefonnetz | Hochstadt Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Essingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Essingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337023 |
| Regionalschlüssel | 073375007023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Offenbach an der Queich Konrad-Lerch-Ring 6 76879 Essingen |
| Bevölkerungsdichte | 199 Ew. je km² |
| Fläche | 11,39 km² |
| Einwohner | 2.270 |
| davon weiblich | 1.152 |
| davon männlich | 1.118 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Essingen
| Steuersätze in Essingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Essingen | 355 | 475 | 398 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen367 Tsd. EUR2023, 162 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto335 Tsd. EUR2023, 147 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,12 Mio. EUR2023, 934 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,37 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft757 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft762 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.185 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.324 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte125Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer398 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B475 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
