Wiesenstr. / Wiesenstraße in 76889 Schweighofen
Straße und Lage
Die Straße Wiesenstraße liegt in Schweighofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76889 zugeordnet.
- OrtSchweighofen
- Postleitzahl76889
- GemeindeSchweighofen
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06342
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVSchweighofen, Gartenstraße 239 m
- Breitband6,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 42,0 kW
- FernstraßeB 38 3,3 km, 4.620 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wiesenstraße liegt in Schweighofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote85,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV239 mnächste Station
- Gigabit6,1 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Friedhofstr.76889
- Gartenstr.76889
- Haftelhof76889
- Hans-Trapp-Str.76889
- Hauptstr.76889
- Kirchstr.76889
- Lichtenhart76889
- Neuhof76889
- Pfr.-Michael-Frey-Str.76889
- Schulstr.76889
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schweighofen, Gartenstraße (239 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 56 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 6,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,1 % FTTB/H-Gigabit, 90,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schweighofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 42,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Wiesenstraße, PLZ 76889, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 157 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 114 / 1,1 MW; Speicher 43 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.189 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.044 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 932 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 288 Wohnungen, 241 Wohngebäude (Schweighofen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,35 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 85,5 %, Ø Wohnfläche 135,0 m², 12 leerstehende Wohnungen (Schweighofen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schweighofen, Gartenstraße (239 m); ca. 56 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Südpfalzklinik Kandel, lokales Traumazentrum, Kandel, 15,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 368 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 76889 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Bad Bergzabern, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bergzabern, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Steinfeld (3,2 km); weiterführend: Gymnasium im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schweigen, B 38, 3,3 km, 4.620 Kfz/Tag, 182 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 45,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 456 Pkw, 764 Pkw je 1.000 Einwohner, 650 Kraftfahrzeuge insgesamt, 58 Krafträder, 30 Lkw (Schweighofen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 36,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,9 % Naturschutzgebiete, 23,9 % FFH-Gebiete, 35,5 % Vogelschutzgebiet, 40,4 % Landschaftsschutzgebiet, 0,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bienwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,20 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer; Biosphärenreservat Pfälzerwald | Landschaftsschutzgebiet: Bienwald | Naturschutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 6,2 %, Wald 13,3 %, Landwirtschaft 73,4 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Schweighofen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,4 Jahre (Schweighofen) |
| Altersstruktur | 48 unter 10 Jahre (8,0 %), 161 ab 65 Jahre (27,0 %) (Schweighofen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 61 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schweighofen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (29 Zuzüge, 13 Fortzüge) (Schweighofen, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Schweighofen, 2024) |
| Zensus 2022 | 582 Einwohner (Schweighofen, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wiesenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wiesenstr. |
| Postleitzahl | 76889 |
| Ort | Schweighofen |
| Breitengrad | 49.038891 |
| Längengrad | 7.997746 |
| Vorwahl | 06342 |
| Telefonnetz | Schweigen-Rechtenbach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Schweighofen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schweighofen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337072 |
| Regionalschlüssel | 073375002072 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Bergzabern Königstraße 61 76889 Schweighofen |
| Bevölkerungsdichte | 53 Ew. je km² |
| Fläche | 11,23 km² |
| Einwohner | 597 |
| davon weiblich | 303 |
| davon männlich | 294 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schweighofen
| Steuersätze in Schweighofen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schweighofen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen175 Tsd. EUR2023, 293 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto159 Tsd. EUR2023, 266 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft682 Tsd. EUR2023, 1.142 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer384 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft302 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft932 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.189 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.044 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte61Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
