Wiesenstr. / Wiesenstraße in 78585 Bubsheim
Straße und Lage
Die Straße Wiesenstraße liegt in Bubsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78585 zugeordnet.
- OrtBubsheim
- Postleitzahl78585
- GemeindeBubsheim
- LandkreisTuttlingen
- Vorwahl07429
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 295 m, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVBubsheim Lehnle 203 m
- Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 14,7 km, 15.398 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wiesenstraße liegt in Bubsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 84 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität84/100gute Wohnqualität
- Grundschule295 mnächste Schule
- ÖPNV203 mnächste Station
- Gigabit95,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Anhausen78585
- Bärenstr.78585
- Bergstr.78585
- Böttinger Str.78585
- Brunnenstr.78585
- Bühlstr.78585
- Egesheimer Str.78585
- Filzstr.78585
- Gartenstr.78585
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bubsheim Lehnle (203 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 70 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bubsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 200 aktive Einheiten, 5,9 MW Nettoleistung, Solar 158 / 5,1 MW; Speicher 40 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.774 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.068 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.471 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 662 Wohnungen, 404 Wohngebäude (Bubsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,35 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 66,7 %, Ø Wohnfläche 129,4 m², 28 leerstehende Wohnungen (Bubsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bubsheim Lehnle (203 m); ca. 70 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Tuttlingen, lokales Traumazentrum, Tuttlingen, 14,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Tuttlingen, Spaichingen, Hubschrauberlandeplatz, Spaichingen, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bubsheim (295 m); weiterführend: Schloßbergschule Grundschule Wehingen und Werkrealschule Heuberg (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 440 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rottweil, B 27, 14,7 km, 15.398 Kfz/Tag, 770 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 932 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.218 Kraftfahrzeuge insgesamt, 125 Krafträder, 31 Lkw (Bubsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 37,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 43,6 % FFH-Gebiet, 90,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 20,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südwestalb und Oberes Donautal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Berg (Naturschutzgebiet, 2,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal | Landschaftsschutzgebiet: Bubsheimer Kirchberg und Umgebung; Sommerschafweide am Eingang zum Schäfertal, im Grauental, Kuhwasen und am Hühnerbühl | Naturpark: Obere Donau |
| Flächennutzung | Siedlung 8,4 %, Verkehr 3,6 %, Wald 37,2 %, Landwirtschaft 49,1 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Bubsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 39,1 Jahre (Bubsheim) |
| Altersstruktur | 154 unter 10 Jahre (10,7 %), 198 ab 65 Jahre (13,7 %) (Bubsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.407 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bubsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (140 Zuzüge, 140 Fortzüge) (Bubsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Bubsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.430 Einwohner (Bubsheim, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wiesenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wiesenstr. |
| Postleitzahl | 78585 |
| Ort | Bubsheim |
| Breitengrad | 48.118191 |
| Längengrad | 8.827172 |
| Vorwahl | 07429 |
| Telefonnetz | Egesheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Tuttlingen |
| Gemeinde | Bubsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bubsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08327007 |
| Regionalschlüssel | 083275002007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bubsheim Bergstr. 2 78585 Bubsheim |
| Bevölkerungsdichte | 174 Ew. je km² |
| Fläche | 8,29 km² |
| Einwohner | 1.446 |
| davon weiblich | 624 |
| davon männlich | 822 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bubsheim
| Steuersätze in Bubsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bubsheim | 340 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,16 Mio. EUR2023, 2.184 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,89 Mio. EUR2023, 1.996 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,20 Mio. EUR2023, 3.597 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer351 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,09 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.471 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.774 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.068 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.407Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
