Wiesental in 69436 Schönbrunn
Straße und Lage
Die Straße Wiesental liegt in Schönbrunn im Bereich Schönbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69436 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönbrunn.
- OrtSchönbrunn
- Postleitzahl69436
- OrtsteilSchönbrunn
- GemeindeSchönbrunn
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl06262, 06271, 06272
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 115 m, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVSchönbrunn, Schule 113 m
- Breitband50,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 19,4 km, 70.899 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wiesental liegt in Schönbrunn im Bereich Schönbrunn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule115 mnächste Schule
- ÖPNV113 mnächste Station
- Gigabit50,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altersberggasse69436
- Am Wiesenrain69436
- Aueweg69436
- Baumgartenstr.69436
- Blauer Hut69436
- Eichbrunnenweg69436
- Haager Str.69436
- Hainbuchenstr.69436
- Hauptstr.69436
- Heinzengartenstr.69436
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schönbrunn, Schule (113 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 729 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 50,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,4 % FTTB/H-Gigabit, 68,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schönbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 647 aktive Einheiten, 4,8 MW Nettoleistung, Solar 469 / 3,8 MW; Speicher 177 / 0,9 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.494 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.777 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 859 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.436 Wohnungen, 1.011 Wohngebäude (Schönbrunn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,89 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 74,5 %, Ø Wohnfläche 126,8 m², 119 leerstehende Wohnungen (Schönbrunn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Schönbrunn, Schule (113 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach, regionales Traumazentrum, Mosbach, 17,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Heidelberg, Schlierbach, Hubschrauberlandeplatz, Heidelberg, 11,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schönbrunn (115 m); weiterführend: Freiherr-vom-Stein-Schule (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Lindach, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Eberbach, 4,8 km |
| Motorisierung | 2.115 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.817 Kraftfahrzeuge insgesamt, 284 Krafträder, 103 Lkw (Schönbrunn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Gebäudeüberreste nördlich von Götzingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 34,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Naturschutzgebiete, 2,9 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 87,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal I - Kleiner Odenwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Todtenbronnen (Naturschutzgebiet, 1,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Odenwald bei Hirschhorn; Odenwald Eberbach; Odenwald-Neckargemünd | Landschaftsschutzgebiet: Neckartal II - Eberbach; Neckartal II mit Koppenbachtal, Weisbachtal und Seebachtal; Neckartal I - Kleiner |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 3,3 %, Wald 65,1 %, Landwirtschaft 27,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 92 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Schönbrunn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Schönbrunn) |
| Altersstruktur | 276 unter 10 Jahre (9,5 %), 677 ab 65 Jahre (23,3 %) (Schönbrunn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 185 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schönbrunn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (177 Zuzüge, 160 Fortzüge) (Schönbrunn, 2024) |
| Sterbefälle | 47 Sterbefälle (Schönbrunn, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.888 Einwohner (Schönbrunn, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wiesental
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wiesental |
| Postleitzahl | 69436 |
| Ort | Schönbrunn |
| Ortsteil | Schönbrunn |
| Breitengrad | 49.40987 |
| Längengrad | 8.931149 |
| Vorwahl | 06262, 06271, 06272 |
| Telefonnetz | Aglasterhausen, Eberbach Baden, Hirschhorn Neckar |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Schönbrunn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schönbrunn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226081 |
| Regionalschlüssel | 082265001081 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schönbrunn Herdestr. 2 69436 Schönbrunn |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 34,47 km² |
| Einwohner | 2.901 |
| davon weiblich | 1.451 |
| davon männlich | 1.450 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schönbrunn
| Steuersätze in Schönbrunn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schönbrunn | 340 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen537 Tsd. EUR2023, 185 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto483 Tsd. EUR2023, 166 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,01 Mio. EUR2023, 1.036 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,93 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,09 Mio. EUR2023
- Steuerkraft859 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.494 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.777 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte185Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
