Wiesenweg in 53533 Fuchshofen
Straße und Lage
Die Straße Wiesenweg liegt in Fuchshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53533 zugeordnet.
- OrtFuchshofen
- Postleitzahl53533
- GemeindeFuchshofen
- LandkreisAhrweiler
- Vorwahl02693
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 7,8 km
- ÖPNVFuchshofen Ahrweg 126 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 258 9,2 km, 6.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wiesenweg liegt in Fuchshofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,73 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.405 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV126 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahrweg53533
- Bahnhofsweg53533
- Bergweg53533
- Brunnenstr.53533
- Hauptstr.53533
- Lindenweg53533
- Mittelweg53533
- Mühlenweg53533
- Ringstr.53533
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fuchshofen Ahrweg (126 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 707 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 63,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fuchshofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 10 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 6 / 0,0 MW; Speicher 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.405 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.370 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 555 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 52 Wohnungen, 38 Wohngebäude (Fuchshofen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,73 €/m², Eigentümerquote 60,9 %, Ø Wohnfläche 118,3 m² (Fuchshofen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Fuchshofen Ahrweg (126 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 23,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler - St. Josef-Krankenhaus, Adenau, Hubschrauberlandeplatz, Adenau, 6,5 km |
| Schulen | Grundschule: Margaretha-von-Arenberg-Schule Grundschule Antweiler (3,0 km); weiterführend: Erich-Klausener-Gymnasium Adenau (7,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 21,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrhütte (O), B 258, 9,2 km, 6.498 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 65 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 96 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10 Krafträder, 13 Lkw (Fuchshofen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,2 % FFH-Gebiet, 75,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hürs-Nück (Naturschutzgebiet, 1,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 2,1 %, Verkehr 10,6 %, Wald 55,3 %, Landwirtschaft 27,5 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 2 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Fuchshofen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 53,0 Jahre (Fuchshofen) |
| Altersstruktur | 4 unter 10 Jahre (4,3 %), 33 ab 65 Jahre (35,9 %) (Fuchshofen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 37.609 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ahrweiler, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (5 Zuzüge, 6 Fortzüge) (Fuchshofen, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Fuchshofen, 2024) |
| Zensus 2022 | 93 Einwohner (Fuchshofen, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wiesenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wiesenweg |
| Postleitzahl | 53533 |
| Ort | Fuchshofen |
| Breitengrad | 50.428616 |
| Längengrad | 6.851881 |
| Vorwahl | 02693 |
| Telefonnetz | Antweiler |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Fuchshofen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fuchshofen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131022 |
| Regionalschlüssel | 071315001022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindever. Adenau Kirchstraße 15 53533 Fuchshofen |
| Bevölkerungsdichte | 32 Ew. je km² |
| Fläche | 2,84 km² |
| Einwohner | 92 |
| davon weiblich | 50 |
| davon männlich | 42 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fuchshofen
| Steuersätze in Fuchshofen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fuchshofen | 345 | 465 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11 Tsd. EUR2023, 117 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10 Tsd. EUR2023, 107 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft64 Tsd. EUR2023, 693 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer38 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft25 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft555 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.405 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.370 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte37.609Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
