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Wieser in 84359 Simbach

Straße und Lage

Die Wieser liegt in Simbach im Bereich Wieser. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wieser.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNVWieser bei Stubenberg 7 m
  • Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 12 7,7 km, 12.017 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wieser bei Stubenberg (7 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 5,0 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 7 m, ca. 9 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit85
  • Wohnungsmarkt5,79 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,7 km, 12.017 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.589 je 100.000 Einwohner im Kreis Rottal-Inn78
  • Umfeldstruktur36,1 % Wald, 2,0 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 11,7 km76
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
ÖPNV-AnbindungWieser bei Stubenberg (7 m); ca. 9 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Rotthalmünster, lokales Traumazentrum, Rotthalmünster, 11,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Prienbach (3,0 km); weiterführend: Tassilo-Gymnasium Simbach a.Inn (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Simbach a. Inn (n), B 12, 7,7 km, 12.017 Kfz/Tag, 2.785 Schwerverkehr/Tag, 23,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung6.733 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.907 Kraftfahrzeuge insgesamt, 929 Krafträder, 564 Lkw (Simbach a.Inn, St, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur96,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,6 % FTTB/H-Gigabit, 90,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Simbach a. Inn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 9,8 %, Verkehr 4,3 %, Wald 36,1 %, Landwirtschaft 44,8 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 230 ha, Industrie/Gewerbe 83 ha (Simbach a.Inn, St, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand5.409 Wohnungen, 2.706 Wohngebäude (Simbach a.Inn, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,79 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 46,2 %, Ø Wohnfläche 103,7 m², 207 leerstehende Wohnungen (Simbach a.Inn, St, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Simbach a.Inn, St)
Altersstruktur928 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.408 ab 65 Jahre (23,5 %) (Simbach a.Inn, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.637 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Simbach a.Inn, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 140 (858 Zuzüge, 718 Fortzüge) (Simbach a.Inn, St, 2024)
Sterbefälle123 Sterbefälle (Simbach a.Inn, St, 2024)
Zensus 20229.797 Einwohner (Simbach a.Inn, St, Abweichung zur Fortschreibung -412, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wieser

Straßendaten
NameWieser
Postleitzahl84359
OrtSimbach am Inn
OrtsteilWieser
Breitengrad48.31229
Längengrad13.058559
Vorwahl08571, 08572, 08574
TelefonnetzSimbach a Inn, Tann Niederbay, Wittibreut
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisRottal-Inn
GemeindeSimbach a.Inn, St
KarteKarte und Lage
Gemeinde Simbach a.Inn, St
Gemeindeschlüssel09277145
Regionalschlüssel092770145145
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Simbach a.Inn
Postfach 1106
84359 Simbach a.Inn, St
Bevölkerungsdichte217 Ew. je km²
Fläche47,33 km²
Einwohner10.261
davon weiblich5.179
davon männlich5.082

Übersichtskarten in der Gemeinde

Simbach a. Inn, Stadt
Gemeindekarte Simbach a. Inn, Stadt
Steuersätze in Simbach a.Inn, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Simbach a. Inn350350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.