Wietholt in 25594 Vaale
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,7 km, weiterführend 8,1 km
- ÖPNVVaale Norderstraße 350 m
- Breitband95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 13,4 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wietholt liegt in Vaale. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.378 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,7 kmnächste Schule
- ÖPNV350 mnächste Station
- Gigabit95,2 %Haushalte
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- Blocksbergring25594
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Vaale Norderstraße (350 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 56 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 771 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vaale, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 242 aktive Einheiten, 10,6 MW Nettoleistung, Solar 179 / 1,7 MW; Wind 2 / 8,4 MW; Speicher 59 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.378 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.091 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 643 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 594 Wohnungen, 502 Wohngebäude (Vaale) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,19 €/m², Eigentümerquote 75,6 %, Ø Wohnfläche 116,9 m², 7 leerstehende Wohnungen (Vaale, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Vaale Norderstraße (350 m); ca. 56 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 10,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Itzehoe, Itzehoe, Hubschrauberlandeplatz, Itzehoe, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Geestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt (7,7 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Wilster (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 13,4 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 12,7 km |
| Motorisierung | 963 Pkw, 771 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.307 Kraftfahrzeuge insgesamt, 173 Krafträder, 91 Lkw (Vaale, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 44,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 15,0 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vaaler Moor und Herrenmoor (FFH-Gebiet, 1,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 2,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vaaler Moor und Herrenmoor |
| Flächennutzung | Siedlung 7,5 %, Verkehr 4,6 %, Wald 11,3 %, Landwirtschaft 66,7 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Vaale, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Vaale) |
| Altersstruktur | 116 unter 10 Jahre (9,3 %), 277 ab 65 Jahre (22,2 %) (Vaale, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 145 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vaale), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 37 (99 Zuzüge, 62 Fortzüge) (Vaale, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Vaale, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.232 Einwohner (Vaale, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wietholt
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wietholt |
| Postleitzahl | 25594 |
| Ort | Vaale |
| Breitengrad | 53.996147 |
| Längengrad | 9.375132 |
| Vorwahl | 04825, 04827 |
| Telefonnetz | Burg Dithmarschen, Wacken |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Vaale |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Vaale | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061105 |
| Regionalschlüssel | 010615168105 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Schenefeld Mühlenstraße 2 25594 Vaale |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 14,91 km² |
| Einwohner | 1.249 |
| davon weiblich | 622 |
| davon männlich | 627 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vaale
| Steuersätze in Vaale | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vaale | 359 | 537 | 400 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen151 Tsd. EUR2023, 121 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto138 Tsd. EUR2023, 110 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft992 Tsd. EUR2023, 794 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer560 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer27 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft418 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft643 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.378 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.091 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte145Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B537 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
