Wilhelm-Busch-Str. / Wilhelm-Busch-Straße in 31020 Salzhemmendorf
Straße und Lage
Die Straße Wilhelm-Busch-Straße liegt in Salzhemmendorf im Bereich Salzhemmendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31020 zugeordnet. Ortsteilbezug: Salzhemmendorf.
- OrtSalzhemmendorf
- Postleitzahl31020
- OrtsteilSalzhemmendorf
- GemeindeSalzhemmendorf, Flecken
- LandkreisHameln-Pyrmont
- Vorwahl05153, 05186
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 325 m
- ÖPNVSalzhemmendorf, Schule am Kanstein 184 m
- Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 1 9,1 km, 6.274 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wilhelm-Busch-Straße liegt in Salzhemmendorf im Bereich Salzhemmendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis95,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV184 mnächste Station
- Gigabit96,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alleestr.31020
- Alter Graben31020
- Alte Str.31020
- Am Hagenbrink31020
- Am Kalkwerk31020
- Am Katzenbrink31020
- Am Knübel31020
- An der Höhe31020
- An der Kalkröse31020
- Apfelweg31020
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Salzhemmendorf, Schule am Kanstein (184 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,3 % FTTB/H-Gigabit, 95,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Salzhemmendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.509 aktive Einheiten, 94,0 MW Nettoleistung, Solar 1.007 / 14,2 MW; Wind 14 / 68,2 MW; Speicher 465 / 2,7 MW; Biomasse 15 / 8,7 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.434 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.436 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 713 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.854 Wohnungen, 3.396 Wohngebäude (Salzhemmendorf, Flecken) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,38 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 67,0 %, Ø Wohnfläche 120,2 m², 314 leerstehende Wohnungen (Salzhemmendorf, Flecken, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Salzhemmendorf, Schule am Kanstein (184 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Hameln-Pyrmont, regionales Traumazentrum, Hameln, 16,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus, Gronau (Leine), Hubschrauberlandeplatz, Gronau (Leine), 11,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Salzhemmendorf (1,1 km); weiterführend: Schule am Kanstein, KGS Salzhemmendorf (325 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hameln, B 1, 9,1 km, 6.274 Kfz/Tag, 381 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Hameln, Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Hameln, 17,0 km |
| Motorisierung | 6.289 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.826 Kraftfahrzeuge insgesamt, 775 Krafträder, 392 Lkw (Salzhemmendorf, Flecken, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.019 registrierte Fälle, 5.327 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Hameln-Pyrmont; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fagus-Werk in Alfeld, Fagus-Werk, Alfeld (Leine), Kulturstätte, Aufnahme 2011, 16,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 17,6 % Naturschutzgebiete, 18,6 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 99,5 % Naturpark, 32,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ith (Naturschutzgebiet, 1,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ith; Kanstein im Thüster Berg; Mausohr-Wochenstubengebiet Hildesheimer Bergland; Saale mit Nebengewässern | Landschaftsschutzgebiet: Ithwiesen; Kanstein - Thüster Berg; Osterwald; Osterwald - Saupark |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 5,4 %, Wald 36,1 %, Landwirtschaft 50,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 323 ha, Industrie/Gewerbe 90 ha (Salzhemmendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,5 % (Kreis), Kinderarmut 19,6 % (Kreis), Altersarmut 3,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Salzhemmendorf, Flecken) |
| Altersstruktur | 834 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.394 ab 65 Jahre (25,9 %) (Salzhemmendorf, Flecken, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.711 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Salzhemmendorf, Flecken), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 138 (665 Zuzüge, 527 Fortzüge) (Salzhemmendorf, Flecken, 2024) |
| Sterbefälle | 143 Sterbefälle (Salzhemmendorf, Flecken, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.219 Einwohner (Salzhemmendorf, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -137, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wilhelm-Busch-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wilhelm-Busch-Str. |
| Postleitzahl | 31020 |
| Ort | Salzhemmendorf |
| Ortsteil | Salzhemmendorf |
| Breitengrad | 52.070362 |
| Längengrad | 9.578619 |
| Vorwahl | 05153, 05186 |
| Telefonnetz | Salzhemmendorf, Salzhemmendorf-Wallensen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Hameln-Pyrmont |
| Gemeinde | Salzhemmendorf, Flecken |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Salzhemmendorf, Flecken | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03252008 |
| Regionalschlüssel | 032520008008 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Flecken Salzhemmendorf Hauptstraße 2 31020 Salzhemmendorf, Flecken |
| Bevölkerungsdichte | 98 Ew. je km² |
| Fläche | 94,44 km² |
| Einwohner | 9.233 |
| davon weiblich | 4.684 |
| davon männlich | 4.549 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Salzhemmendorf
| Steuersätze in Salzhemmendorf, Flecken | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Salzhemmendorf, Flecken | 460 | 460 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,68 Mio. EUR2023, 291 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,46 Mio. EUR2023, 266 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,47 Mio. EUR2023, 917 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer337 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,33 Mio. EUR2023
- Steuerkraft713 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.434 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.436 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.711Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
