Wilhelm-Busch-Str. / Wilhelm-Busch-Straße in 51570 Windeck
Straße und Lage
Die Straße Wilhelm-Busch-Straße liegt in Windeck im Bereich Rosbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51570 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rosbach.
- OrtWindeck
- Postleitzahl51570
- OrtsteilRosbach
- GemeindeWindeck
- LandkreisRhein-Sieg-Kreis
- Vorwahl02243, 02292, 02295, 02682, 02686
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 924 m, weiterführend 675 m
- ÖPNVWindeck Rosbach Lindenpütz 117 m
- Breitband83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 478 7,3 km, 7.407 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wilhelm-Busch-Straße liegt in Windeck im Bereich Rosbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule924 mnächste Schule
- ÖPNV117 mnächste Station
- Gigabit83,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Einstein-Str.51570
- Albert-Schweitzer-Str.51570
- Alte Dorfstr.51570
- Alte Langenberger Str.51570
- Alter Markt51570
- Am alten Friedhof51570
- Am Dammchen51570
- Am Denkmal51570
- Am Eiskeller51570
- Am Freibad51570
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Windeck Rosbach Lindenpütz (117 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 98 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Windeck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.973 aktive Einheiten, 23,2 MW Nettoleistung, Solar 2.047 / 16,4 MW; Speicher 910 / 5,4 MW; Wasser 6 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.543 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.163 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 649 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,66 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.614 Wohnungen, 7.090 Wohngebäude (Windeck) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,41 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 66,5 %, Ø Wohnfläche 113,9 m², 381 leerstehende Wohnungen (Windeck, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Windeck Rosbach Lindenpütz (117 m); ca. 98 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH, regionales Traumazentrum, Gummersbach, 24,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Frankziskus Krankenhaus, Eitorf, Hubschrauberlandeplatz, Eitorf, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Sonnenbergschule Gem. Grundschule der Gemeinde Windeck (924 m); weiterführend: Gesamtschule Windeck (675 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Waldbröl, B 478, 7,3 km, 7.407 Kfz/Tag, 278 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 12.534 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.722 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.412 Krafträder, 754 Lkw (Windeck, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 58 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 30.450 registrierte Fälle, 5.031 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Rhein-Sieg-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.305 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.035 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,89 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 620 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Rigomagus, Remagen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,8 % Naturschutzgebiete, 4,9 % FFH-Gebiete, 99,5 % Naturpark, 73,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Ehemalige Siegschleife bei Dreisel (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Kesselsiefen u. Galgenberg; Leuscheider Heide; Rosbachtal; Sieg; Steinbruch Imhausen; Wiesen bei Dreisel | Landschaftsschutzgebiet: Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen; LSG-In den Gemeinden |
| Flächennutzung | Siedlung 10,0 %, Verkehr 8,5 %, Wald 47,2 %, Landwirtschaft 30,6 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 604 ha, Industrie/Gewerbe 71 ha (Windeck, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 096 Rhein-Sieg-Kreis I, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,9 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,9 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 17,4 %, Die Linke 6,8 %, FDP 5,0 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 096 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.400, verfügbares Einkommen 25.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 622 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Windeck) |
| Altersstruktur | 1.775 unter 10 Jahre (9,1 %), 4.807 ab 65 Jahre (24,6 %) (Windeck, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.953 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Windeck), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 85 (1.173 Zuzüge, 1.088 Fortzüge) (Windeck, 2024) |
| Sterbefälle | 231 Sterbefälle (Windeck, 2024) |
| Zensus 2022 | 19.335 Einwohner (Windeck, Abweichung zur Fortschreibung 241, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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Fakten zur Wilhelm-Busch-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wilhelm-Busch-Str. |
| Postleitzahl | 51570 |
| Ort | Windeck |
| Ortsteil | Rosbach |
| Breitengrad | 50.797935 |
| Längengrad | 7.602206 |
| Vorwahl | 02243, 02292, 02295, 02682, 02686 |
| Telefonnetz | Eitorf, Windeck Sieg, Ruppichteroth, Hamm Sieg, Weyerbusch |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Rhein-Sieg-Kreis |
| Gemeinde | Windeck |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Windeck | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05382076 |
| Regionalschlüssel | 053820076076 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Windeck Rathausstraße 12 51570 Windeck |
| Bevölkerungsdichte | 182 Ew. je km² |
| Fläche | 107,22 km² |
| Einwohner | 19.555 |
| davon weiblich | 9.815 |
| davon männlich | 9.740 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Windeck
| Steuersätze in Windeck | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Windeck | 338 | 960 | 550 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,57 Mio. EUR2023, 234 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,25 Mio. EUR2023, 217 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,9 Mio. EUR2023, 813 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,75 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer652 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,82 Mio. EUR2023
- Steuerkraft649 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.543 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.163 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.953Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer550 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B960 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
