Wilhelm-Florin-Str. in 09575 Eppendorf
Straße und Lage
Die Straße Wilhelm-Florin-Str. liegt in Eppendorf im Bereich Eppendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09575 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eppendorf.
- OrtEppendorf
- Postleitzahl09575
- OrtsteilEppendorf
- GemeindeEppendorf
- LandkreisMittelsachsen
- Vorwahl037293
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 765 m, weiterführend 765 m
- ÖPNVEppendorf, Freiberger Straße 163 m
- Breitband16,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 101 11,7 km, 13.257 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wilhelm-Florin-Str. liegt in Eppendorf im Bereich Eppendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche86,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule765 mnächste Schule
- ÖPNV163 mnächste Station
- Gigabit16,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornallee09575
- Albertplatz09575
- Am Pfarrberg09575
- An der Hecke09575
- Anton-Günther-Str.09575
- Bachgasse09575
- Bahnhofstr.09575
- Borstendorfer Str.09575
- Buchenweg09575
- Freiberger Str.09575
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eppendorf, Freiberger Straße (163 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 16,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eppendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 444 aktive Einheiten, 41,9 MW Nettoleistung, Solar 331 / 6,4 MW; Wind 7 / 34,7 MW; Speicher 97 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.874 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.760 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 504 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.071 Wohnungen, 1.124 Wohngebäude (Eppendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,58 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 57,9 %, Ø Wohnfläche 86,3 m², 172 leerstehende Wohnungen (Eppendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Eppendorf, Freiberger Straße (163 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau, lokales Traumazentrum, Zschopau, 13,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittleres Erzgebirge Zschopau, Zschopau, Hubschrauberlandeplatz, Zschopau, 13,6 km |
| Schulen | Grundschule: Heiner-Müller-Schule Grundschule Eppendorf (765 m); weiterführend: Heiner-Müller-Schule, Oberschule Eppendorf (765 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,7 Pkw-Min., Hallenbad 21,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freiberg, B 101, 11,7 km, 13.257 Kfz/Tag, 720 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.452 Pkw, 647 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.208 Kraftfahrzeuge insgesamt, 302 Krafträder, 239 Lkw (Eppendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 15,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Flöha- und Lößnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich (Naturschutzgebiet, 5,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Flöhatal | Landschaftsschutzgebiet: Flöha- und Lößnitztal |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 2,3 %, Wald 5,5 %, Landwirtschaft 83,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 134 ha, Industrie/Gewerbe 48 ha (Eppendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 160 Mittelsachsen, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,5 %, stärkste Erststimme: AfD 45,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 7,6 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 43,5 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 160 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 235.800, verfügbares Einkommen 22.317 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 605 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,8 Jahre (Eppendorf) |
| Altersstruktur | 307 unter 10 Jahre (8,1 %), 1.224 ab 65 Jahre (32,3 %) (Eppendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 690 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eppendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (101 Zuzüge, 106 Fortzüge) (Eppendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 62 Sterbefälle (Eppendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.927 Einwohner (Eppendorf, Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wilhelm-Florin-Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wilhelm-Florin-Str. |
| Postleitzahl | 09575 |
| Ort | Eppendorf |
| Ortsteil | Eppendorf |
| Breitengrad | 50.803776 |
| Längengrad | 13.241109 |
| Vorwahl | 037293 |
| Telefonnetz | Eppendorf Sachs |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Mittelsachsen |
| Gemeinde | Eppendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eppendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14522110 |
| Regionalschlüssel | 145220110110 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Eppendorf Großwaltersdorfer Str. 8 09575 Eppendorf |
| Bevölkerungsdichte | 112 Ew. je km² |
| Fläche | 33,87 km² |
| Einwohner | 3.787 |
| davon weiblich | 1.948 |
| davon männlich | 1.839 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eppendorf
| Steuersätze in Eppendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eppendorf | 315 | 420 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen900 Tsd. EUR2023, 238 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto817 Tsd. EUR2023, 216 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,56 Mio. EUR2023, 677 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,08 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer149 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,42 Mio. EUR2023
- Steuerkraft504 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.874 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.760 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte690Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
