Wilhelm-Haas-Str. / Wilhelm-Haas-Straße in 46359 Heiden
Straße und Lage
Die Straße Wilhelm-Haas-Straße liegt in Heiden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46359 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 421 m, weiterführend 5,6 km
- ÖPNVHeiden, Marienschule 399 m
- Breitband94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 31 7,7 km, 39.957 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wilhelm-Haas-Straße liegt in Heiden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule421 mnächste Schule
- ÖPNV399 mnächste Station
- Gigabit94,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Kolping-Str.46359
- Akazienstr.46359
- Alter Kirchplatz46359
- Alter Sportplatz46359
- Am Branden46359
- Am Buschbaum46359
- Am Elschatt46359
- Am Friedhof46359
- Am Sportzentrum46359
- Auf dem Lohkamp46359
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heiden, Marienschule (399 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heiden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.016 aktive Einheiten, 205,5 MW Nettoleistung, Solar 1.390 / 39,9 MW; Wind 44 / 155,0 MW; Speicher 564 / 8,6 MW; Biomasse 6 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.175 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.279 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 941 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 12,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.779 Wohnungen, 2.394 Wohngebäude (Heiden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,86 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 63,1 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 73 leerstehende Wohnungen (Heiden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heiden, Marienschule (399 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken, lokales Traumazentrum, Borken, 6,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Westmünsterland - St. Marien-Hospital, Borken, Hubschrauberlandeplatz, Borken, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Marienschule Kath. Grundschule (421 m); weiterführend: Gymnasium Remigianum Städt. Gymnasium (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,3 Pkw-Min., Hausarzt 843 m, Apotheke 998 m, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lembeck, A 31, 7,7 km, 39.957 Kfz/Tag, 5.273 Schwerverkehr/Tag, 13,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: See Hafen CWH (Nordseite), Binnenhafen, Handelshafen, Wesel-Datteln-Kanal, Marl, 17,2 km |
| Motorisierung | 5.717 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.379 Kraftfahrzeuge insgesamt, 485 Krafträder, 508 Lkw (Heiden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 24.539 registrierte Fälle, 6.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,9 % (Borken; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Flürener Feld 4, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 30,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,4 % Naturschutzgebiete, 0,9 % FFH-Gebiete, 2,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 55,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lammersfeld (Naturschutzgebiet, 3,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachsystem des Wienbaches; Kranenmeer; Schwarzes Venn | Landschaftsschutzgebiet: LSG Borkener Aa / Engelradingbach / Wichersbach / Dorfbach / Bruchbach; LSG Brennerholt, Kreulkerhok; LSG Bruchbach und |
| Flächennutzung | Siedlung 7,9 %, Verkehr 5,7 %, Wald 21,4 %, Landwirtschaft 61,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 153 ha, Industrie/Gewerbe 48 ha (Heiden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 125 Borken II, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 42,4 %, stärkste Erststimme: CDU 47,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 42,4 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 13,3 %, Die Linke 5,5 %, FDP 4,4 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 125 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.000, verfügbares Einkommen 24.324 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 622 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Heiden) |
| Altersstruktur | 941 unter 10 Jahre (10,8 %), 1.964 ab 65 Jahre (22,6 %) (Heiden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.607 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heiden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 80 (519 Zuzüge, 439 Fortzüge) (Heiden, 2024) |
| Sterbefälle | 91 Sterbefälle (Heiden, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.322 Einwohner (Heiden, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wilhelm-Haas-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wilhelm-Haas-Str. |
| Postleitzahl | 46359 |
| Ort | Heiden |
| Breitengrad | 51.821213 |
| Längengrad | 6.942107 |
| Vorwahl | 02866, 02867 |
| Telefonnetz | Dorsten-Rhade, Heiden Kr Borken |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Münster |
| Landkreis | Borken |
| Gemeinde | Heiden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heiden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05554028 |
| Regionalschlüssel | 055540028028 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Heiden Rathausplatz 1 46359 Heiden |
| Bevölkerungsdichte | 163 Ew. je km² |
| Fläche | 53,39 km² |
| Einwohner | 8.704 |
| davon weiblich | 4.348 |
| davon männlich | 4.356 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heiden
| Steuersätze in Heiden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heiden | 355 | 469 | 417 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,61 Mio. EUR2023, 529 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,22 Mio. EUR2023, 485 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,7 Mio. EUR2023, 1.230 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,53 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer544 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,01 Mio. EUR2023
- Steuerkraft941 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.175 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.279 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.607Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer417 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B469 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
