Wilhelm-Östreich-Str. / Wilhelm-Östreich-Straße in 36093 Künzell
Straße und Lage
Die Straße Wilhelm-Östreich-Straße liegt in Künzell im Bereich Bachrain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36093 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bachrain.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 857 m
- ÖPNVFulda Kreuzbergstraße 360 m
- Breitband83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 3,6 km, 49.849 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wilhelm-Östreich-Straße liegt in Künzell im Bereich Bachrain. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV360 mnächste Station
- Gigabit83,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Geisküppel36093
- Am Kies36093
- Am Rosenrain36093
- Am Sportplatz36093
- Arndtstr.36093
- Brentanostr.36093
- Don-Bosco-Str.36093
- Edelzeller Weg36093
- Eisenacher Str.36093
- Erfurter Str.36093
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fulda Kreuzbergstraße (360 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 97 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Künzell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.496 aktive Einheiten, 35,8 MW Nettoleistung, Solar 1.756 / 27,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 715 / 8,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 23 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.187 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 935 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.440 Wohnungen, 4.284 Wohngebäude (Künzell) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,32 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 51,3 %, Ø Wohnfläche 107,1 m², 322 leerstehende Wohnungen (Künzell, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Fulda Kreuzbergstraße (360 m); ca. 97 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 185 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fulda gAG, überregionales Traumazentrum, Fulda, 1,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Boden, Hubschrauberlandeplatz, Fulda, 3,6 km |
| Schulen | Grundschule: Sturmiusschule (1,4 km); weiterführend: Don-Bosco-Schule (857 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,5 Pkw-Min., Hausarzt 761 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 917 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pilgerzell, A 7, 3,6 km, 49.849 Kfz/Tag, 11.971 Schwerverkehr/Tag, 24,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 11.335 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.882 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.342 Krafträder, 634 Lkw (Künzell, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.544 registrierte Fälle, 4.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Fulda; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 60 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 43,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,1 % FFH-Gebiet, 15,2 % Naturpark, 12,6 % Landschaftsschutzgebiete, 23,7 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. (Landschaftsschutzgebiet, 0,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Fuldatal bei Eichenzell (Naturschutzgebiet, 5,08 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön | Naturpark: Hessische |
| Flächennutzung | Siedlung 18,6 %, Verkehr 7,7 %, Wald 21,0 %, Landwirtschaft 51,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 330 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Künzell, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 173 Fulda, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 37,6 %, stärkste Erststimme: CDU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 37,6 %, SPD 12,8 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 23,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 173 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.500, verfügbares Einkommen 23.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 674 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Künzell) |
| Altersstruktur | 1.586 unter 10 Jahre (9,4 %), 4.093 ab 65 Jahre (24,2 %) (Künzell, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.519 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Künzell), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -38 (1.108 Zuzüge, 1.146 Fortzüge) (Künzell, 2024) |
| Sterbefälle | 168 Sterbefälle (Künzell, 2024) |
| Zensus 2022 | 16.975 Einwohner (Künzell, Abweichung zur Fortschreibung -68, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wilhelm-Östreich-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wilhelm-Östreich-Str. |
| Postleitzahl | 36093 |
| Ort | Künzell |
| Ortsteil | Bachrain |
| Breitengrad | 50.537312 |
| Längengrad | 9.699805 |
| Vorwahl | 0661, 06656 |
| Telefonnetz | Fulda, Ebersburg |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Fulda |
| Gemeinde | Künzell |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Künzell | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06631017 |
| Regionalschlüssel | 066310017017 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Künzell Unterer Ortesweg 23 36093 Künzell |
| Bevölkerungsdichte | 558 Ew. je km² |
| Fläche | 30,28 km² |
| Einwohner | 16.903 |
| davon weiblich | 8.716 |
| davon männlich | 8.187 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Künzell
| Steuersätze in Künzell | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Künzell | 235 | 310 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,83 Mio. EUR2023, 345 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,29 Mio. EUR2023, 313 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft20,3 Mio. EUR2023, 1.201 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,8 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer538 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,52 Mio. EUR2023
- Steuerkraft935 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.187 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.519Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
